深圳:管理处提价三毛钱业主不从推翻方案
南方都市报
2009-11-20 09:01
记者随后从该业委会了解到,2005年社区居委会跟深圳市联合安泰物业管理公司签订5年合同(2006年至2010年),业主月交管理费0.65元/平方米。前3年每月由政府补贴物业公司0.3元/平方米,且合同规定物业公司不能收取业主的本体维修基金。但从今年开始,由于政府不再补贴,物业公司就从8月份开始,在征得业委会同意情况下,收取0.65元/平方米的管理费。但因业委会未召开业主大会告知业主,只以张贴通知的形式处理,导致很多业主不知情,故纷纷对此表示不满。
业委会主任陈立义称,针对业主的不满,物业公司后来重新制定了两个收费方案(即从今年8月1日起,住宅收0 .5元/平方米的管理费,本体维修基金0.15元,每月共收0.65元/平方米;另一种是今年8月1日起,住宅收取0.65元/平方米管理费,但不含本体维修基金)供业主选择。本月14日下午,业委会召开业主大会进行投票表决,但业主对两个方案都予以否决。业委会表示无奈,只能等这届物业公司做到合同期满。
结果:管理处表示若业主坚持,无奈之下可能会减少用人
记者从该社区管理处刘伟主任处了解到,政府补贴满3年后,今年初物管准备提价,因种种原因一直拖到8月份。提价前已经过业主委员会同意,没有政府补贴资金周转就有问题。他们只能按合同规定价格收取。如果业主硬要闹着按原来的0.35元/平方米缴管理费,最后一年只好减少保安和保洁员。
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