业主大会召开，服务人员挨家敲门开

从上周开始，莱茵苑小区的业主大会开始召开。和通常的开会形式不同，莱茵苑业主大会是由筹备小组等委托的第三方安排人员一家家上门，将大会需要表决的事项送上门征求业主意见。一家家上门，有的业主还经常不在家，费事自不必说，有的业主还不理解：“业主大会怎么不把我们所有业主召集起来开会？”

不容易

上门“开会”一户不落

莱茵苑小区有1100多户业主，外请的第三方人员每天晚上都要带着资料上门请业主“开会”，让他们就业主大会需要表决的3个事项表态。据悉，“业主大会”除了选举业委会成员，还要表决通过小区管理规约、小区议事规则。虽然业委会候选人及其他两项内容已在小区公示一段时间，为防止业主不熟悉情况，上门人员上门时都随身带着资料，如业委会候选人简介、照片等，每到一户人家都要先一一介绍，然后再征求业主意见。

盼理解

上门五六趟，有点纠结

“为了确保上门不落空，上门时间都选择在傍晚。”但由于居民作息时间不统一，上门还是经常扑空，“到目前为止，已有300多户业主是3次上门人都不在家。”其中，上门次数多的已经达到五六趟。上门扑空的业主除了空关户、临时出远门的，多数是作息时间不凑巧。为了做到一户不落下，筹备组又印制了粉红色的告知单，贴到业主门口，请他们看到告知单后，联系社区。

还有的业主虽然人在家，但对于上门人员戒备心却很强，有的不肯开门，有的不愿意表态，有的直接弃权，还有的态度粗暴，有一次，一位上门服务的大学生的手甚至被业主快速关门时夹伤了；许多业主质疑，召开业主大会为什么不把所有业主召集起来开会？

探讨

“业主大会”该怎么开？

虽然业主大会进展得有点艰难，但同意的业主已过半。业主大会开得这么辛苦，难道没有更好的方法吗？

据悉，所谓“业主大会”，是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。

便益门社区负责人表示，莱茵苑小区1100多户业主，要将所有这些人都召集起来，确非易事，最大的问题是业主时间不可能这么统一，以上门送达的形式开业主大会，也是目前很多小区采取的做法。

摘自《扬州晚报》