新房被淹谁之过？

期待的新房被水淹

原是下水道堵塞所致

市民王女士在建盈国际买了一套房子，年初时装修好后没有立即入住，而是想要在过年前让一家人搬入新房，享受乔迁之喜、感受过年的气氛。快到年底了，王女士想要回新房打扫一番，可不想刚推开门，眼前的景象让她吓了一跳：家中的地板上到处都是水，这些水甚至漫到了王女士的脚面，而木制家具也全部被泡在了水中，原本干净整洁的屋子变得一片狼藉。王女士看到家中的情况感到很奇怪，平时新房无人居住，要说是人为原因肯定不可能，那这到底是怎么回事呢？

为此，王女士将家中仔细检查了一遍，最后才发现，原来是厨房下水道堵塞，导致流水不通，形成倒灌，使得脏水都涌进了王女士的新家。虽然，王女士已及时清理了家中的污水，但木制家具、地板经水一泡基本已没有用了，而家中电器受潮后也有所损坏。想到自己装修新家时的辛苦以及一家人对它的期待，王女士十分委屈、难过。另外，家中巨大的损失到底该由谁来赔偿，王女士非常苦恼。

责任到底由谁承担？

开发商与物业公司互相推诿

事情发生后，王女士分别找到小区的开发商和物业公司，想让双方就此事给出一个说法。开发商相关工作人员表示，王女士新家被淹与他们没有任何关系，下水道堵塞，说到底还是物业公司没有定期疏通所致，因此这件事应该由物业公司担责；对于开发商的回应，物业工作人员给予否定，他认为下水道堵塞是因开发商设计不合理而引起：一是一楼下水道没有独立出户，增加倒灌发生机率；二是网线离管井太远，影响流水速度。所以，王女士的赔偿该由开发商承担。对于开发商与物业公司相互扯皮，王女士感到很无奈，也不知该找谁解决此事。

律师建议：

各方协调为宜

如未果可走法律途径

就此，记者帮助王女士联系了扬城律师。该律师表示，各方最好能够通过沟通交流解决此事，如果协商未果，王女士可以通过法律途径明确责任人。到时，法院将指定相应的鉴定机构到王女士家中鉴定事情发生的原因，最终确定由谁负责赔偿。（物业网编辑尹玉婷）

链接：新房长时间不住的注意事项：

1、对于水费、电费、煤气费，即使不使用，也应记下它们的固定最低使用费及抄表费；

2、要与物业管理处说明家中无人居住的情况，定期让物业人员查看新房，并留下有效电话，一旦新房发生意外，物业人员可以及时通知；

3、关好水阀、电闸、煤气阀以及门窗；

4、家具家电要清洁后用外罩遮挡起来以防止灰尘。