商住楼自来水管漏水1年多 居民担心掏空地基造成塌陷

地下流水哗哗，楼上居民用水却水压不足。江都区一装饰城一栋商住楼的自来水管持续漏水已经一年多，居民担心长期漏水会淘空地基造成塌陷。记者采访调查时，自来水公司提出两套方案，因未获当事各方支持，未能实施，各方仍在进一步沟通。

居民反映

装饰城里流水哗哗已一年多

近日，记者来到江都区南苑路润家国际装饰城，在一栋商住楼外面，就听到哗哗的流水声。走到近前记者看到，在一口打开盖子的方形排污井里，一根直径约5厘米的塑料管在向外喷水，同时排污井砖砌的四壁多处向井里溢水，井里始终保持有一半的水量。

该楼住户陈先生用水桶从井里打水给记者看：“这水清澈透明，就是干净的自来水。”

水管漏水已经有一年多时间了，陈先生介绍：“去年春节后，我从楼梯进出时，听到哗哗的流水声，当时井盖盖着，我以为是下水管道里落水的声音，没有太留意；后来天气热起来以后，发现往太阳能上送水送不上去，水压不够，联想起这里的声音，打开井盖一看，便怀疑自来水管漏水了。”

陈先生介绍，当时他向自来水公司反映了这个情况，自来水公司派人来检查，关掉总阀后水也停了，从而确定了是自来水管漏水，但是后来不了了之；到了去年年底，自来水公司又派人来，带来了一台很复杂的仪器，挖开了一段地面，使用仪器检测，据称找到了漏水点，位于一家商铺的地下，如果维修需要挖开地面。

指着楼梯旁边一处地面破损的地方，陈先生告诉记者，自来水公司和商铺没谈好，检测完工人把土又填了回去，自此这些裸露出来的土就一直没有干燥过，证明漏水流经的范围远远超过污水井的范围。

“可能自来水公司和商铺为补偿没有谈好，又提出要重铺水管，要我们交钱，但是我们认为破损点在进户表的外面，应该由自来水公司负责，结果事情又僵住了。”陈先生表示，除了楼上的用户用水困难，居民们更担心，长期漏水会不会淘空房子的地基，造成塌陷？“最近新闻里看到好几起房屋塌陷的情况，那情景实在怕人。”

自来水公司

提出两套解决方案，未获支持

记者联系了江都区自来水公司，对方一位相关负责人表示，正在和装饰城物业公司负责人协商处理办法。

“我们提出两套解决方案，一个是和商户协商，在店里挖开地面对破损处进行维修；另一个方案是进行水管出户改造，绕过原有水管，在商住楼外面重铺新管道。”这位负责人介绍，两种方案均未谈成功，前者商户提出挖开地面后，需要对店铺重新装修，涉及两个商户，约需2万多元，公司难以承担；后者工程费用每户需2000多元，自来水公司希望住户分担一部分，但是住户们拒绝承担任何费用。

“这段水管是开发商建设时就铺好的，不是我们铺的，按道理这段管道坏了，我们可以来修，但是没有重铺管道的义务。”这位负责人还表示，水管长期漏水所造成的损失，都是自来水公司承担的，希望能尽快解决，停止无谓的浪费。

物业公司

没有维修资金，尽量协调各方

记者又联系了该装饰城物业公司，一位相关负责人表示，由于没有维修基金，物业费又收不上来，物业公司无力分担费用，只能尽量协调各方。

“方案一涉及的两个商铺，店主都已经购买了产权，我们只能跟他们协商，最后没有谈成；方案二中，改造成本每户要2000多元，经协商，自来水公司同意按这栋楼交付时的标准收费，也就是每户450元，但是住户还是不同意，我们也没有办法了。”这位负责人表示。

虽然暂未达成一致意见，有关各方均表示会继续沟通，希望能尽快解决问题。

来源：扬州晚报