[名都华庭]名都华庭近日召开业主代表大会

名都华庭小区建成至今已有不少年月，小区多年来的成长发展离不开业主委员会的支持与配合。本月20号，正值小区业主委员会成立三周年之际，名都华庭召开了第二次业主代表大会。会上，业委会主任作了三年来的工作总结报告。他在报告中明确指出，这三年来，小区内物业人员殚精竭力、一心为民，站在业主的角度做实事，做好事：

1、修缮了中心花园走廊的座椅和木桥，美化了小区环境，使之成为小区一道亮丽的风景线。

2、小区内自行车车棚因时日过长，历经风吹雨淋，棚顶出现裂缝。小区物业担心业主财产安全，特意在雨雪来临之际抢修自行车棚顶，防止雨雪透过缝隙淋湿业主自行车。

3、维修小区南门四根形象灯柱，更换东门“名都华庭”四字标牌，力求给归家的业主清新舒适之感。

4、小区南门商铺广场地面长期受业主车辆碾压，出现路面破损现象。为了确保小区车辆出入安全，物管处自发组织人员修理广场路面，并在广场四周设置护栏，防止外来车辆进入小区，造成小区停车困难的局面。

5、在小区42个电梯内安装了监控摄像头，确保业主乘电梯上下行中的人身安全，一旦出现电梯困人等意外，物业人员可第一时间实施营救。

6、为了解决快递“最后一公里”的难题，名都华庭继中信泰富·锦苑之后，成为扬州市第二家成立快递服务中心的小区。为此，物业管理处特意加派人手，力求带给业主无微不至的服务，解决了业主不在家，快件无人收等问题，深受广大业主的喜爱和欢迎。

7、物业管理处对小区外两个进出口实施改造，设置道闸，控制小区外来人员的进出，提高了小区的安全性。另外，在此项措施开展之前，小区内盗窃案件频发，物管处为改善这一现象，保障业主生命财产安全，执行东门11点后封门，所有车辆从南门进出的举措，至此，小区内再也无盗窃案件的发生，获得社区片警的一致好评。

珠港物业入驻名都华庭以来，小区物业人员所做的努力远远不止这些，但她们依然恪尽职守、真诚服务，每天以积极向上的态度，奋发昂扬的面貌，耐心处理业主矛盾，认真接待业主来访，合理解决业主诉求，与业主关系融洽，形成和谐美满的小区氛围。同时，小区物业费收缴率每年可达90%左右，由此可见，小区的物业管理和日常工作得到业主的支持和赞赏。

另外，名都华庭实行的是“三位一体”管理模式，即小区物业、业主委员会、所属社区共同管制。当小区内出现重大事件或决策时，三者可相互探讨、共商大计，一起面临重重困难。不管是业主委员会还是所属社区，小区物业都与他们保持着友好的关系、其乐融融的氛围，同样，他们也肩负着自己的职责，维护物业人员的权益、支持小区物业的工作。

此次业主代表大会的召开，通过对小区物业的工作总结，充分肯定了物业管理处的认真与负责，赞扬了物业人不怕苦、不嫌累、持之以恒的工作态度与决心。会后，小区物业表示：“我们仍然会坚持初衷，用先进的机制、前瞻的理念、创新的方法、优质的服务、最佳的效果带给业主完美的享受。”（物业网编辑）