小区热心人主动挑头当“管家”

城东路104号小区，有14栋楼，近300户居民，小区常住人口近千人。2012年老小区改造后曾有物业公司短暂进驻过该小区，后因故在今年5月31日撤离。为了解决小区内环境差、不安全等问题，小区居民顾瑞龙挺身而出，担起了小区物业的重任。

物业撤走，小区常失窃

今年64岁的顾瑞龙，高高的个子，看上去很干练。“我住在小区近20年了，对小区还是非常有感情的，这也是我为什么主动承担小区物业工作的原因。”顾瑞龙告诉记者，今年5月31日物业公司撤走后，小区垃圾没人管，化粪池里的粪水溢出没人问，小区监控形同虚设，车辆失窃更是常事。顾瑞龙告诉记者，最多时一夜有十多辆电动车被盗。

施井社区贾副书记告诉记者，城东路104号小区已经成为社区的一块心病。“我们也多次与小区的业委会成员开会商讨小区治理问题，意见也不是很统一。贾副书记说，顾瑞龙主动站出来承担了物业的责任。“首先，他是小区的老住户，各方面都比较熟悉；其次，他退休前曾在大型物业公司从事过管理工作，有一定的经验；最重要的是，他为人热心，本来就是社区的志愿者。”

两个月的管理初见成效

“接下任务后，我首先一户一户地上门去征求意见，询问居民对小区治理的建议和意见，最终在我的争取下，有53%的居民愿意缴纳管理费，每平方米一毛五分钱。还有超过20%居民表示先看看。”顾瑞龙说，目前收取的物业费主要用于小区门口的安保人员费用。“因为钱不是很多，所以我们找了3个本小区的居民充当安保，对小区进出人员严格把控，来访车辆进行登记，这两个月来，小区电动车失窃事件再也没有发生过。”

顾瑞龙说，自己也没闲着，和另外两名志愿者义务当起了巡查员。还将13个监控全部修复并投入使用，另外还聘请了两名小区居民每天对小区卫生进行打扫，“两个月下来，小区居民基本比较满意。”

来源：扬州晚报