业主与物业沟通不畅？

小区业委会是连接业主与物管的桥梁，但业委会成立难，成立后做“桥梁”更难。南区连运小区是一个有10多年历史的老小区，也曾经是市区最大的拆迁安置小区，但业委会一直成立不起来。前年11月底，小区业委会终于成立，一年多来，业委会的桥梁作用获社区与业主纷纷点赞。

老小区选出7名业委会成员

前年11月24日，连运小区首届业委会成立，经差额选举产生了7名业委会成员，年逾花甲的王树华被推选为主任。

王树华告诉记者，连运小区的形成比较复杂，因此，小区虽有物业，但由于各种原因，小区管理较为艰难，无论是连运社区还是物业、业主，都迫切希望成立业委会。

王树华说，前年经过大半年的筹划和准备，小区业委会终于成立，被业主选举产生的7名业委会成员，综合素质都比较高。

而王树华曾是老三届的插队知青，后来做过教师、当过兵，最后在企业从事管理工作，拥有大学法律专业毕业证书，这对小区管理很有帮助。

业委会帮忙协调矛盾

随着私家车的猛增，小区内道路拥堵、停车难成了普遍现象，连运小区也不例外，业委会通过调研提出解决办法，最终得到了社区与物业的支持。

王树华介绍，由于历史原因，小区中心广场东西方向的主干道上设有隔离绿化带，随着车辆的增多，主干道常常拥堵。为此，业委会提出将隔离带去除的想法，后来得到落实，如今，主干道通畅多了。

业主原来遇到小区管理与住宅问题，总是与物业面对面争吵，小矛盾常常激化成大矛盾，有了业委会，情况就不同了。两个多月前，业委会有了办公室，为了更好地让业主认识业委会成员，大家各自把包括照片在内的个人资料挂上墙；并实行值班制度，每周二四六15时到16时30分轮流值班，接受业主的倾诉。

王树华表示，连运小区的难题还有很多，业委会将继续配合社区、物业一个个去解决。

来源：扬州晚报