小区换水表 为何物业要收费

水表更换还要收费？昨天，家住三环外一小区的王先生反映，物业最近通知要更换水表，但要收费100元。“不是说水表满六年免费更换吗？”对于居民的质疑，市自来水集团昨日表示，免费换水表仅限于中心城区中集团直接管理供水的小区。物业管理水表的小区，水表更换是物业自身行为，不受集团管理。而记者调查后发现，很多小区更换水表的费用由物业定价，王先生换水表要花100元，一些小区换水表的费用甚至要几百元。

免费更换水表要分区域和产权

王先生家换水表要付费100元，而近日通州翠屏里的很多居民也因为换水表的事儿比较“上火”，物业更换水表的价格是200元。“谁家的水要是用完了，去物业公司买水时都被要求换水表，一个表200元，不换表就不卖你水。”翠屏里小区的居民杨先生说，以前小区物业也给换过水表，但都没收费，这次却要收200元，大家觉得不可理解。

昨天，记者向通州区自来水公司咨询此事，一位值班工作人员表示，他们只针对翠屏里小区物业总表收取水费，所以居民要到物业买水，对于水表的问题，自来水公司并不掌握。翠屏物业的工作人员解释说，由于系统升级，他们公司管理的所有小区包括翠屏北里、翠屏南里和翠屏里都要更换水表，而且由于换的是表厂出来的新表，每块表要收取200元成本费。

昨天，自来水集团负责人介绍，水表是国家强制管理的计量器具，按照规定，居民用水表应6年一周期更换，但是免费更换的仅限于中心城区。而且如果是物业公司供水并管理水表的，则需要具体问题具体分析，这其中存在产权问题。居民可以事先了解小区自来水由哪供水，或者拨打自来水集团的客服电话96116咨询。

物业供水小区换水表价格难统一

通州区另一个小区前段时间也贴出换水表的通知单，该小区居民已入住10年，居民一直在物业买水。“不换表就没法用了，每个水表要410元。”居民反映，家中有两到三块水表的，更换水表花费接近1000元。一位已经交费的居民说，“我刚换完，当时就觉得不合理，这个水表是强加的，但是不换没办法”。

“有的小区开发商最初报装水表时，因各种原因自来水集团没有直接管理，由物业牵头负责供水和管理水表。更换水表是物业自身行为。”自来水集团负责人说。据了解，由物业管理供水的小区大多在郊区。由于水表种类不同，更换水表费用由物业定价，每块水表价格从100元到400多元不等，目前很难统一标准。

免费更换水表将在楼门前贴通知

更换水表程序什么样？市自来水集团表示，每次入户换表前，会提前与社区、居委会沟通，并在居民住宅楼门前张贴免费更换水表的通知。施工中，换表人员将统一着装，佩戴胸卡，并向用户发放便民服务卡，公布监督电话。

“这么做就是防止不法分子，趁小区更换水表，‘起哄’骗钱”。自来水集团工作人员介绍，目前全市由集团供水的用户超过300万户。每年集团都会投入资金，分步分批更换约10多万块水表。涉及的区域较大，需要逐步推进。有居民反映家中水表已经使用7年尚未更换，自来水集团表示：“的确是有部分水表超期服役，很可能是按更换计划还没有排到。”