物业费欠费130万 物业“留书出走”业主蒙了

在大家准备迎接新年的时候，皇姑区嘉麟花园小区的物业公司留下一纸通知后就“消失”了。

如今，小区里外来车辆随便进，行人出入也不用划卡，单元门口垃圾成堆，晚上园区路灯也不亮了……

物业“留书出走”封闭小区变开放

3日10时许，记者来到该小区，园区大门敞开着，行人车辆随时可以出入，保安室空无一人。园内，每个单元门口的垃圾桶都装得满满的。记者看到了一张通知：“……经过物业公司多次论证，公司决定2013年1月1日起，将不再继续对嘉麟花园提供服务……”落款为嘉麟物业服务中心，通知中还提到，物业费收到2012年12月31号。

1号楼业主张女士告诉记者，这张通知应该是物业临走时贴的，她31号发现通知时，物业已经没有人了。随后，业主们才发现，小区的保安、保洁都撤走了，元旦这几天晚上，园区路灯也不亮了。

“走之前也告诉我们一声啊!”不少业主觉得物业的行为“不讲究”，大过节说走就走了。也有业主提出，物业通知中虽然写明物业费收到今年年底，但有些居民已经交到了2013年9月末，记者在一位业主提供的收据上得到确认。

面对空无一人的物业办公室，业主们都有点发蒙：“以后咋办呢，咱就变成弃管小区了?”“垃圾都没人清理，过几天得老埋汰了。”

社区已介入组织成立业主委员会

由于物业公司已经撤走，记者无法联系到相关负责人。

关于物业撤走的原因，物业在通知中写到：物业费从1999年起就是0.8元/月/平方米，但现在业主因以前遗留问题拒绝交纳物业费情况非常严重，至今物业费欠费达到130万之多。

对此，园区业主表示，小区一楼都是车库，还有很多小超市、饭店，造成小区与外界相通，确实有不少业主以此为理由拒交物业费。

随后，记者与该小区所属的皇姑区北塔街道取得联系。街道相关负责人表示，嘉麟社区已经介入该小区的管理，卫生方面由街道和社区安排处理，并于1月4日开始着手组织小区业主成立业主委员会。其间，小区事务由社区代为管理，居民提出的各种物业遗留问题，街道也会重点关注。

皇姑区小区办相关工作人员表示，物业撤走后，下一任物业进驻前应由社区代为管理，同时物业应在撤走后30日内完成交接，包括园区相关材料和物业费，有业主委员会的与业主委员会交接，没有的情况下与社区交接，超出30日还没交接，业主可以起诉物业公司。小区办会继续关注该小区问题。