业主拒物业涨价 小区变身垃圾场

昨日上午9时，记者来到汇文苑，只见靠近小区门岗亭的一块空地上，堆满各种生活垃圾，占地三四平方米，弥漫着难闻的酸臭味，路过居民都远远绕着走。一阵风吹来，塑料袋、纸屑到处乱飞。几名清洁工戴着口罩在清理垃圾，三名消杀公司的人正绕着小区喷洒烟雾蟑螂药。

“真是太臭了，我都没法开窗户。”5号楼的一位业主说，她家住二楼，以前经常开着窗户通风，可是这几天外边垃圾太臭，一开窗户臭味全飘屋里来了。这几天气温高，垃圾堆附近蚊虫成群，连小孩都不敢带下楼玩。

汇文苑建于2003年，一共有320户，属于小产权房，从2009年开始，一直由龙井物业管理。昨日，该物业公司相关负责人介绍，从2009年至今，该小区物业管理费一直是1元/平方米，由于物价、人工成本持续上涨，公司决定将汇文苑的物业管理费每平方米涨3毛，并于去年底在小区贴有通知。业主们拒绝涨价，于今年3月向深圳物价部门反映，物业部门曾下来调研，强调必须有过半业主签字同意才能涨价。

“上月底，有临时业主代表称，他们拒绝涨价，要找别的物业来接管，这样以来，我们就只能退场。我们也不想激化矛盾，涨物业费主要是现在人工成本太高，我们也没法。”该负责人说。不过，前晚，几位业主代表已经组织过半业主签字同意涨价。所以，昨日一大早，管理处已经派人去清运垃圾。