科瑞物业在两所大学引进新型保洁车

科瑞物业在两所大学引进新型保洁车

走在上海工程技术大学，或华东政法大学的校园里，你会看到一种黄色的小车，半封闭式车身宽1米，长约1.5米，上有顶棚，加上嫩黄的颜色，远看像迷你版的公园游览车，人称“小黄”。但一走近，你会发现，这其实是一辆电动式清扫车,除了旋转式的扫帚外, 车的底部还有吸盘，在行进中快速旋转，协助将旋扫进来的路面垃圾和灰尘“吃进”车子的“胃”里——垃圾收集箱。原来，它是科瑞物业引进的“秘密武器”——新型环保清扫车，其可爱外形也成为校园里的一道靓丽的风景线。

西班牙之行启发梦想

科瑞物业近期接手了不少大学校园的物业管理工作，面对一所大学1000多亩地,道路清扫任务繁重和人工成本日益上涨的情况,科瑞采取了用机械化代替人工清扫的措施,引进了这种清洁车。

迄今为止，在大学校园里运用电动式清扫车设备也仅科瑞物业独此一家。而这一想法的萌发，来自于科瑞物业公司总经理张一民在西班牙的一次考察。他在街上看到了一种不同与国内的保洁车，这种带有长长的管道式吸尘装置的车辆所到之处，无扬尘，无噪音，它能够做到“清洁路面不扬尘”，改变了以往“将灰尘从一个地方扫到另一个地方”的弊端。“将灰尘从一个地方扫到另外一个地方，可能带来的空气污染令我们的水不再清，天不再蓝，这种西班牙的吸尘车却真正做到了节能、环保又清洁。”这种新型保洁车令张总眼前一亮。回国后，他仍旧念念不忘，实地探访了多家厂商，计划为科瑞“度身定制”。

三辆扫地车一年回本

然而，在走访了多家厂商后，吸尘车的电池技术难关始终无法破解。无奈之下,科瑞从性价比、综合功能、售后服务等因素考虑，决定“退而求其次”先购买3辆传统意义但具有一定吸尘功能的清扫车，但动力是采用充电电池,迈出了“机械化””环保化”作业的第一步。

今年3月起，科瑞物业在工程技术大学以及华东政法大学内试点运行新型的垃圾清扫车，“环保、省力”成为了清扫车的代名词。

虽然这种清扫车还不能真正体现不扬尘的效果,但环保和机械化的运作对物业企业传统的做法也带来了观念的冲击。科瑞物业运作部朱先生介绍：“公司为3辆扫地车共投入20多万，预计1年能收回成本。”据了解，这是综合了人力成本因素和扫地车的工作效率，以上海市最低工资标准1450元/月，加上城镇综合保险、四金、培训费等杂项计算，物业企业在一位保洁工身上投入的人力成本就达2-3万元/年，“一辆扫地车的能同时完成3-4名工人的工作量。”

虽然，投入和产出比是企业运作要考虑的头等大事，科瑞却看到了更远。一方面，扫地车能为企业带来更高的效率，节约更多人力成本；另一方面，机械操作的标准化和可控性也满足了科瑞一贯的品质要求，“人有生老病死，机器的一次性投入却包含了定期养护、修理的费用，而且操作简便”。朱先生打了个比方：“保洁工人的工资都一样，然而工作成效却有好有坏，机器不存在这个问题，我们能保证服务品质始终维持在较高的水准上。”

环保高效成校园宠儿

据了解，清扫车一进驻校园便受到了欢迎。

一方面，它动作迅速，能者多劳。工程技术大学资产管理及保障处的张女士说，校园里多种植香樟树，虽清丽雅致，然而一到4月便簌簌落叶，保洁工清扫的速度还赶不上叶落的速度。这时，扫地车便派上了用处，它绕校园外环路清理路面，行驶一圈大约1.5小时，仅需一人驾驶操控，一圈绕下来路面就干净不少。“扫地车比人工清扫效率更高”，张女士说，短短几十米的路就能收集满满一箱的落叶，而且扫地车擅长清理死角，路上的“犄角旮旯”再也不能藏污纳垢。

另一方面，它低碳环保，没有污染。记者观察了一下，在安静的校园里，清扫车的噪音也几乎可以忽略，路过的老师说：“原先的保洁车开过都要掩口皱眉，噪声大,保洁工都要带口罩，现在这种车很安静,灰尘也少多了.”

“小黄”由电瓶提供能源，张女士介绍：“每天晚上充10小时电，能保证后面一整天的运行。”一般马路上普通的垃圾车体积庞大，犹如“喝汽油”的大怪物，边“吃”垃圾边“吐”黑烟，还扬尘，相比之下，“小黄”安静、清洁，像名环保天使。

如今，黄色小车成了大学城里的“宠儿”。张女士说：“希望大学城里都用这种清扫车！”小车当之无愧地成了“保洁明星”。

企业技术创新不停步

当了解到大学城里引进了如此人性化的扫地车后，不少小区业主也都跃跃欲试。同属科瑞物业管理的证大五期小区业主倪阿姨说：“我们小区里的香樟树很多，落叶都来不及扫，也需要扫地车到小区里来扫扫干净。”业主表示只要扫地车效率高又无污染和噪声，很愿意尝试这种环保的新设备。

从科瑞物业运作部了解到，扫地车进校园的尝试仅仅是企业机械化清扫和绿色环保技术应用的开端。朱先生介绍：“科瑞正在和相关科研机构、生产厂家联系，期望最终能生产出如西班牙街上使用的吸尘车；一旦这种使用清洁能源、吸纳垃圾不扬尘的保洁车面世，科瑞将全面推广到所服务的所有学校和小区运用。”

科瑞物业总经理张一民憧憬着使用这种吸尘车的前景：“当科瑞管理的物业项目逐步使用这样的保洁车后，不仅节约了人工成本，提高了企业的经济效益，而且促使企业走上机械化、科技化物业管理的道路；更有意义的是使所有科瑞管理的区域环境清洁、灰尘减少，成为环保的先锋；如果这种清洁方式成为更广泛的运用，那么，我们的城市必将更多蓝天、更多白云！”张总还真诚期待社会各界人士能给与这种吸尘车的研制开发以提供信息、建议等帮助。

近年来，科瑞物业在管理中主打创新牌，从专业化管理到目前环保清洁车的探索，无不体现出企业向管理技术型产业转型的力度和决心，成长为“专业管家”企业。相信在科瑞技术创新的推动下，不久的将来，我们不仅能在大学校园内看到真正的吸尘式环保清洁车，还将在你我身边的小区里感受到更多科技带来的便捷和舒适，享受真正的绿色生活。