借力造势,不战而屈人之兵

开元物业沪嘉甬区域 2016-07-11 14:45

(文/谢标)“前面路口左转,然后直走第三个单元口进去”,“先生,您会用门口机吗?如果您没用过,我再跟您说下怎么用”。巧丽为一名访客做好登记后,接着又告诉客人所问地址的路线并向其介绍门口机。巧丽全名张巧丽,高挑清秀,瘦脸细眉,鼻梁挺拔,有一双会说话的眼睛。她进入开元物业余姚太守名府安全部形象岗工作近半年时间,为人热情,工作上积极进取,遇事机敏如其名,巧而丽。

这天上午细雨绵绵,一名工人扛着重约三十多斤的墙纸准备从太守名府小区南门进入。按照物业公司的规定,施工人员进出小区时,须持有出入证,并且从南门进出时不得携带材料和工具,否则应从东门出入,这是物业公司为维护小区秩序和管控装修材料定下的规定。此时巧丽正在南门岗立岗执勤,见状依礼制止。墙纸工人则一直坚持从南门进入,这样他可以省时省力。对于巧丽的劝阻,他越听越烦躁,干脆嘭的一下把墙纸摔到通道中央,大声吼道:“我不要了还不行吗”?随后气势汹汹的转身进入了小区。巧丽盯着那人的背影,愣了一下,随即把这个情况反应给带班。带班肯定了巧丽的做法,并让巡逻岗把那卷躺在通道中央的墙纸挪到路边,再去寻找那个墙纸工人回来认领。

一波未平一波又起,正在这时,南门又出现两个工人打着伞,开着满载黄沙的电力三轮车,说笑着向南门里面的方向直行,到达岗亭位置,三轮车丝毫没有减速的迹象,两个工人更没注意到巧丽的目光中带着惊讶和质疑。无暇多想,三轮车已开到眼前,巧丽前去制止:“请你们停一下”。三轮车应声急停,两人一起看向巧丽,满脸吃惊和不解的神情。巧丽向他们俩大步走去,轻锁眉头对他们说:“按物业公司规定,黄沙要用袋装,三轮车不能从南门进入,请问你们有出入证吗?”听到巧丽的询问,其中一个人摇头,另一个人打电话给业主甲,让他快来,说门卫拦下他们不让进。巧丽发现他们曲解了,需要进一步解释清楚。正在这时,刚才那位墙纸工人板着脸回来了,仍然坚持要把路边的这卷墙纸从南门扛进去。

两拨事撞在一起,瞬间的轻叹苦笑后,巧丽迅速拿起对讲机报告带班,并叫巡逻岗赶过来。带班和巡逻岗过来后,对墙纸工人再次解释了公司的规定,后者才极不情愿的依从了规定,扛着墙纸离开了南门。带班让巧丽回去立岗,再带着巡逻岗去劝说另外两位工人,而这两位对劝说不屑一顾,局面僵化。业主甲来到现场了解情况后,也不予以配合,并强烈要求见物业经理。

此刻,已入住的业主乙和丙路过南门,巧丽迎上去打招呼问好。业主乙和丙都对巧丽印象不错,平时常和她聊天,巧丽非常珍惜这种机会,用心拉近和业主之间的距离。巧丽将眼下的局面讲给两位业主听后,并请求他们助阵。两位业主欣然同意,并和巧丽一起走向业主甲,对业主甲晓之以理,耐心劝说,在他们的一起努力下,业主甲最终接受了物业公司的规定,带走了两位工人和三轮车。

上兵伐谋,其次伐交,其次伐兵,其下攻城。

借力造势,不战而屈人之兵。如果用兵法分析这两件事,巧丽的修为已达中上层,先借带班和巡逻岗,再借业主乙和丙,终将问题处理完善。

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