项目经理执业资格被列入广东物业企业资质许可岗位证书标准

2010年12月24日，广东省住房和城乡建设厅发出《关于物业服务企业资质许可中人员岗位证书标准等有关问题的通知》（粤建房函〔2010〕700号），就物业服务企业资质许可中关于物业管理专业人员职业资格证书问题明确发出通知：自2011年1月1日起，凡报送广东省建设厅进行一级资质初审和二级资质核准的物业服务企业，物业服务企业总经理、各物业管理项目负责人（每个物业管理项目应有一个负责人）应具备符合上述要求的物业管理师、物业管理企业经理、部门经理、项目经理岗位合格证书。并要求各地级以上市房地产行政主管部门在核准三级物业服务企业资质时，可参照本通知规定执行。该《通知》的发布施行，表明从2011年起，广东省已正式将项目经理执业资格列入企业资质许可岗位证书标准体系。该《通知》的发布施行也充分说明，受省厅和省物协委托，自2009年3月起由全国房地产业深圳培训中心（即深圳房地产和物业管理进修学院）具体实施的广东省项目经理执业技能培训已经得到行业主管部门的认同。

据悉，早在 2008年10月7日原广东省建设厅就曾发出《关于进一步加强我省物业管理项目管理工作的通知》（粤建房函[2008]332号），要求注重提高物业管理项目经理的素质，切实提高物业管理项目服务水平。通知提出：项目经理（菅理处主任)是每个物业管理项目日常服务工作的主要组织者和责任人。加强物业管理行业项目经理培训和管理，是提高物业管理项目水平的重要途径。要积极开展物业管理项目经理培训和再教育工作，全面提高项目经理队伍的服务意识、服务技能、服务水平。根据省厅通知精神，省物业管理协会制定发布了《广东省物业管理项目经理管理暂行办法》，要求项目经理必须接受项目经理执业技能培训。

受省厅和省物协委托，从2009年3月起，全国房地产业深圳培训中心（即深圳房地产和物业管理进修学院）已陆续在广东省的深圳、广州、珠海、东莞、佛山、湛江等城市举办项目经理执业技能培训班20多期，深受行业和广大学员认同。创新项目经理执业技能培训是解决当前项目经理人才瓶颈问题的有效途径，是提升物业企业核心竞争力的必然选择。我们有理由相信，在各地行政主管部门、行业协会和广大企业的关心支持下，项目经理执业技能培训必将大幅度提升我省项目经理队伍的综合素质和执业技能，成为物业管理师职业资格制度的有力补充。