世茂服务广州:专项耕新服务,让老小区实现“逆龄生长”

2022-10-19 16:25

广州恒华阁小区是一个交付近20年的“高龄”老小区,电梯老旧、时常故障发生困人事件,给业主生活带来不小的困扰。从世茂服务接管以来,小区物业积极筹备电梯更换,与业委会多翻协作、沟通,促成老旧电梯改造。于2021年陆续通过业主大会表决、完成电梯安装公示,展开业主集资款的筹集,通过小区物业团队与业委会的共同努力,在一个月内完成80%的集资目标,并顺利完成公维基金的立项、审价、公示。


因为小区身处广州核心城区,施工过程可谓是“过关斩将”,需要克服重重困难。在施工过程中,世茂服务物业团队克服了供货紧张、大型货车无法进场、卸货点作业噪音等多个难题,终于在今年5月,完成4部电梯改造施工,专业工程服务也赢得业委会认可,在2022年4月续签物业服务合同。

 

在广州荔港南湾北区,这个“23岁”的老西关住宅小区,业主们在今年迎来了一场景致“蜕变”。这个小区拥有荔湾区最长的江景线,长达近1公里,世茂服务为这条江景线精心设计了“步步惊喜”,主要从健康跑道焕新、星光大道打造、游乐设施亮化改造、玻璃桥升级、园艺苗圃品质提升等5个方面入手,一一改造,绽放全新生命力。


改造后的江景步道,成了“星光大道”。夜幕降临后,沿路新加装的乔木亮化照次第点亮,如璀璨繁星照亮了夜间漫步的荔港家人们,晚风中,家人们携手散步其中,感受家的新变化。行至玻璃桥上,这是住宅区和江岸线的连接处,是很多业主们归家的必经之路,一盏印制着“世茂服务欢迎回家”字样的温暖灯光投射在归家的路途中,似家人般的守候,安心、体贴之感油然而生。


沿路园艺苗圃的新变化,也提升了整体视觉享受。世茂服务在园艺修剪中突出了不同植物的分界感、形状感,使用了翠芦莉、黄金叶、鸭脚木等四季皆宜的苗木花草品种,在花坛周围一圈佐以时花,使颜色层次更分明,更具生机感。

在中山福晟天地项目,针对长期以来车辆乱停乱放的现象,世茂服务开展了车辆停放的专项服务提升行动。投入改造智能停车场管理系统,管控外来车辆,不仅减少乱停乱放现象,也大大减少了对路面石材的破坏。同时,配备监控摄像机,自动对进出车辆抓拍对比,有效防止车辆被盗,大大提升了停车服务的安全性。


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