防患于未然

(文/肖青华)年关刚过，开元物业海南分公司办公区服务处设施部，全体员工积极投入到各项维修巡查工作。

设施部组织专业人员对闭路监控系统、周界报警(防越)系统、电子巡更系统、车库出入口管理系统、门禁一卡通系统、背景音乐及紧急广播系统、会议系统等进行了全面的巡查。检查监控中心弱电设备有无异常的声音或焦味;检查对讲、报警系统信号传输是否正常，发现存在问题的设备及时进行维修。如需带电作业(电压高于36V)时，应做好相应的绝缘措施，以确保维修人员人身安全;正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。检查接头有无锈蚀、氧化或发霉断火，如有则应重接接头检查有无虚焊、松脱、烧焦的元器件。

这种提前检查工作，能避免给设施设备带来损坏，做到提前检查发现问题提前维修。在经过一个月的细心排查后，确保办公区所有设施设备的正常工作，彰显了开元物业的专业团队力量，业主均对此项工作表示赞扬。