开元物业海南三月维保的那些事儿

(文/肖青华)日前，随着海南的气温升高，开元物业海南分公司为确保海口市办公区空调4月份各机组能够如期正常运行，设施部人员根据往年经验对所有的空调进行试运行工作，针对试运行我司做了一下工作：一、首先对各机组进行全面除尘、除锈、喷漆、打油、过滤器清洗。二、检查各管道水箱阀门是否有泄漏和堵塞情况。三、检查各仪表是否损坏、检查压缩机、蒸发器、冷凝器、自动排气系统、油泵是否正常。四、冷媒和乙二醇是否有泄漏现象、检查远程和就地控制系统、定压、板换、水处理及排污、冷却塔、冷却泵、冷冻泵、冰畜冷、流量计、压差及各电动装置系统是否正常。五、边试机边检查运行电流、电压是否正常，检查DDC联络系统、听风机声音、查各螺丝是否松动及皮带的松紧程度。出入风口是否堵塞、报警系统及温度、湿度等。

为了确保客户有一个凉爽的夏季，我们设施部空调机组工作人员在公司领导的亲自带领下，步调一致，同心同德，精诚团结，相互配合。在新的一年里力争上一个新台阶。