开业物业海南区域市场调研体会

（文/覃业玲）日前，开业物业海南区域公司市场部组织员工开展了一次市场调研，主要对开元物业服务的办公区服务处附近，西海岸片区的物业管理市场进行了一次较为全面的调研，这次调研，让我感受颇深。

秉着知己知彼，百战百胜的理念，亦为着学习提高、改变创新这样的目的，深入调研了解西海岸周边片区的物业整体情况，此行主要调查所属市区规划概况，气候、交通、经济概况，开发区优势，主要了解和掌握西海岸的房地产信息和发展趋势，了解西海岸开发区物业管理行业的情况，针对海口市的市场调研，整个西海岸开发区通过前期的网络调研和拜访，调研主要目的是了解海口近期的经济发展指数，掌握房地产发展形势和趋势判断，同时对当地各种物业类型的物业管理收费的标准、实际收费情况等情况有个初步的印象，以便更好的安排开元物业海南区域公司下一步的市场拓展计划。

调研过程的辛苦不言而喻，西海岸目前多属于尚在开发阶段，工地林立，为我们的调研工作有一定的难度，九月的天气对于海南来说尚属让人吃不消，对当地各种物业类型的物业管理收费的标准、实际收费情况等情况的调查着实费了一番功夫，不过最终，我们还是圆满完成了此次调研工作，体现了开元人特有的不怕苦的精神。

市场是永恒的话题，任何企业也无法躲避或掩饰市场份额对自身发展的影响。现在市场的竞争日趋激烈，只有拥有系统、规范、完善的市场营销体系的企业才能在市场浪潮中适应市场发展和市场竞争的需要，使企业立于不败之地，得以长期生存、发展和壮大。建立健全科学、系统、完善的市场营销体系，要不断提升自身的市场营销理念，由上而下都充分认识到市场营销对企业发展及生存的重要性，公司决策层更应具备强烈的营销意识，做到懂营销，参与营销，将营销的概念深刻地融于经营管理工作之中。另外，我们还要做好完善市场营销体系的一系列工作，包括自身长远的发展规划、良好的企业定位、制定市场战略、进行市场调研与预测、信息收集、人员管理、市场管理等多方面工作，为能开拓开元物业海南市场贡献自己的一份力量！