开元物业全面启动 “百日安全无事故”活动

人防、物防、技防三管齐下，打出安全防卫组合拳

开元物业河南区域百日安全会议圆满召开

本报讯（寇黎明） 年关将至，做好各项目的安全防范工作，是物业管理工作的重中之重。自11月开始，开元物业便从人防、物防、技防三方面入手，对管辖范围内项目的安防系统再升级，同时也拉开了开元物业 “百日安全无事故”活动的序幕。

2015年12月29日16时，为确保业主能度过一个平安、祥和的新年，开元物业第八届百日安全动员大会在金池名郡三楼会议室如期召开。来自集英社区主任米专娟女士、辖区民警陈留保警官、开元物业河南区域各服务处经理及部分员工参加了会议。会议就春节前后百日安全工作对物业公司员工做出了明确的指导指示：百日安全无小事，双节临近，天气干燥加之犯罪分子活动猖獗，做好防火防盗工作非常有必要。此次会议由上城服务处经理吴皓主持，集英社区米主任发表了讲话，米主任表示：“开元物业“百日安全无事故”质量主题活动已经走过了第八个年头，做为河南地区领头物业公司，开元物业每年的百日安全活动都取得了良好的效果，受到了业主的一致肯定，这离不开在坐的每一位物业人的辛勤与用心，临近年底，进入安全事故高发期，希望每一位开元人坚持以往良好作风，本届“百日安全”活动再创佳绩。

会议最后还发出了百日安全质量主体活动倡议书并由与会物业员工进行倡议宣誓：恪守安全法规，遵循安全制度，杜绝违规作业，拒绝违章指挥，消除安全隐患，创建安全环境，共保安全和谐。

据了解，在百日安全活动期间，开元物业在管各项目也会对原有的安全布岗方式做出调整，加大人员的机动性，增强对突发事件的应对能力。各区域总经理也会来到一线岗位，与员工一起巡逻站岗。
　　就物业管理的各个阶段而言，装修管理一大安全要点。在刚刚交付不久的一些项目中，部分业主为了提早入住，纷纷进入 “赶工期”状态。外来装修工人和小区装修材料的进出也因此变得更加频繁。对于装修的禁止行为和注意事项，装修管理员进行严格把关。而对于进入的装修材料，各服务处门岗也进行了严格的盘查。为了保证已入住业户的财产安全，服务处对外来人员和外来车辆也采取严格的出入证管理，不给犯罪分子可乘之机。
　　无论是成熟小区还是刚交付的新小区，做好安全防范工作都需要得到业主的支持。所以，做好各类温馨提示的发布也是必不可少。除了在电梯、楼道、宣传栏等地方张贴温馨提示外，各项目还通过业主微信群向大家发布各类贴心提醒。在消防安全演习和小区治安演习当中，业主和员工们一起在警方的指导下，进行了灭火、擒贼等全真模拟，一起筑起小区安防更坚实的堡垒。
　　在技防方面，各服务处对于车道、门禁、电梯等感应系统和小区各类报警系统的测试也定期进行，以保证其灵敏性，避免带给业主和业主车辆不便。巡逻人员对于各类安全设施设备的巡检频次也相应增加。他们认真做好每一次巡查记录，发现问题立即反应并采取整改措施，不留安全隐患。
　　今年11月，开元物业全新智慧园区天网系统已完成研发并投入使用。该系统以三点一线原理，将物业服务处现场、管理总部、移动端通过网络连接，实现实时网络监控。它由天眼、鹰眼、猫眼三大部分组成，可以有效监控各服务处的日常运作、各出入口和主要通道的进出口及各隐秘地点和复杂环境的实时情况，与目前小区的电子巡更系统相结合，开展园区全方位的安全保卫工作。
　　通过以上几方面的安全系统升级，开元物业力求为业主打造一个全方位、无死角的安全小区。同时，开元物业还将不断研究和探索全新的智慧安全防范体系。