停车问题纠纷,力旺康景小区请“移车器”帮忙

刘女士停车位被占3天的遭遇引来不少市民的关注，小区停车难已成为不少有车一族最为头疼的难题。看到有读者制作了温馨提示卡，很多市民表示自己也做一个，一旦占了别人的车位，立即挂在车前，省着耽误别人的事。

物业请来“移车器”

为了避免因为停车问题产生不必要的纠纷和麻烦，小区物业也想尽办法。昨天记者了解到，长春市力旺康景小区率先购买了“移车器”，这样就可以将堵路的车辆移到小区里合适的位置上。

力旺康景小区物业庞经理介绍，“一般占用居民停车位的，物业没有权利移走，只能联系车主，要是联系不上，只好在车上留张纸条提醒车主。”

庞经理说，小区的“移车器”在今年年初才刚刚购入，主要是用来移走堵路的车辆。“我们小区两年前就开始进行小区车辆的停车收费管理，大部分业主都会自觉停车，但也会发生停车堵在消防通道等不合适地方的现象，这个时候，物业就能用上‘移车器’来帮忙。“庞经理说。

“在小区里的消防通道和公共通道停车会影响到公共利益，要是实在找不到车主，移车这个过程必须是在有第三方作证的情况下进行，一般我们都会找警察或社区的工作人员作证。”庞经理说。为了车主找车方便，移走车后，物业会在原地放置标识，提醒车主车辆的停放位置。

庞经理介绍，这种“移车器”的作用就是将车子移走，对车辆没有任何损伤。

成熟小区经验可借鉴

除了“移车器”，也有物业有自己的方法，万龙第5城的物业公司李经理介绍，小区都是地下停车位，地上不允许停车。

“入住时先是用刷卡停车的方式，今年用的是蓝牙装置。”李经理说。小区居民购买或者租用地下停车位，物业公司就会发放蓝牙接收装置，安放在车上，只要车子距离车库门栏杆5米远，栏杆就能感应到这种蓝牙装置，放车辆进入。

进入车库后，物业有专职的工作人员引导车辆停到自己的停车位上。“这样一来，就避免了乱停车的现象。”李经理说，小区建成4年，至今没有关于小区停车方面的投诉。

有人提议建立体停车场

昨日，也有市民支招，学习南方的理念，在长春的小区里也建上立体停车位。记者联系到某立体停车位制造厂家，工作人员介绍，立体停车已不是个新鲜事，在北京和上海等大城市早就有了立体停车位，但在东北，这种停车方式还没有被市民接受。

“立体停车位，就是在有限的空间里将车辆一层层地立体摆放，车主将车停到停车位后下车，一按电钮，车就自动升上去，下面还可停车。”工作人员给记者算了一笔账，一般一辆车停车大约需要15平方米的面积，那么50平方米只能停下3辆车，而立体停车就不一样，50平方米的面积上，最多可以建出50个停车位，大大节省了空间。

据工作人员介绍，一般建立立体停车场，都会按照小区的实际情况来进行设计。要建立1个50个车位的立体停车场需要投入300万元左右。“现在一般买一个车位要10多万，但立体停车场一个车位大约5万多元，节省车主在车位上的投入。”工作人员说，这种立体停车场只能供小型车辆停放，大型卡车是无法停放的。

据了解，除了小区的立体停车场外，有些南方城市居民已经在室外停车位建设双层停车位，这种停车位的原理与立体停车场基本一致，都是将车辆分层停放，在一个车位的位置上可以停放两台车。

小区设计时应充分考虑居民用车

昨日，长春市住房保障和房地产管理局物业管理处刘处长说，目前长春住宅小区一般已建设好的停车位都无法满足小区居民对停车的需求。所以，在小区的建设之初，就要充分考虑到小区居民的停车需求，这样在小区建设好后，就能避免小区居民因为没有车位感到不方便。

同时，小区在出售或租赁停车位的时候也要遵循公平公正的原则，这样也能避免因为车位产生的纠纷。刘处长介绍，在长春有些小区进行车位出售或租赁的时候，已经开始使用由公证员现场公证，小区居民摇号买车位的方式，这样居民就不会因为买不到停车位而产生误会和麻烦。

■他山之石

开辟夜间停车场 小区停不下可以停在外面

沈阳也同样面临停车难的现象，应对停车难，沈阳市皇姑区实施静态停车管理，在小区门口开辟夜间停车场，小区停不下可以停在外面。停车位里的私家车一旦被人刮碰，将由停车场方负责赔偿。由专人管理、统一着装、悬挂胸牌、明示收费价格，晚6时至早7时为夜间收费时段，其余时间均对外免费开放。该停车场上了车辆意外险，一旦车辆在这里发生意外，均由专业的4S店或者由车主指定4S店修车，单车最高理赔价格为15万元。