每月加30元　吉安贸易广场物业费13年来首次上涨

物业公司表示未达到物价部门批复的最高上限

本报讯 记者任洪广报道：4月20日，吉安贸易广场一些经营户向本报反映称，从4月份开始，物业公司收取物业管理费比之前每月上涨了至少30元。对此，他们认为上涨幅度较大，且服务并不到位。

物业费每月涨30元

据经营户康先生介绍，4月份前，物业公司每月向其收取45元的物业管理费。前几天物业公司向其再收物业费时，则按照每月75元收取，他事先并不知道要涨价，认为如果要涨价应该提前张贴通告，并认为从45元涨到75元，涨价幅度较大。

“我们的车子在门口丢了就丢了，没人理。”康先生说，物业公司收了物业费，但服务并没有到位，财物被盗了物业根本不管。记者随机询问贸易广场一些商户，他们表示物业费从4月份开始上涨了，每月比之前多收了30元。

未达到批复最高上限

涨价合理吗？究竟涨了多少？带着疑问，20日上午，记者来到吉安市贸易广场物业服务公司采访。公司一徐姓负责人向记者出示了今年3月份，青原区物价局核定收费标准的批复。其中，贸易广场一期商业区商铺按1.5元/平方米最高价格收费。

徐姓负责人说，贸易广场一期有一千多商户，公司从4月份开始执行的物业收费标准为：一个店铺的则在之前每月45元的基础上加30元，即每月收75元物业费。两个店铺的每月则收取90元的物业费。“这个收费标准，并没有达到物价局批复的最高上限。”徐姓负责人当场给记者计算的收费标准，只达到了1.1元/平方米左右。

13年来第一次调价

至于涨价的原因，徐姓负责人解释说，这是13年来物业服务费第一次调价。现在物价、人工工资都在上涨，并且贸易广场的市场改造、管理都需要资金，不涨价难以维持物业公司的正常运转。

“涨价前，我们都向商户送达了调价通知。”该负责人说，调价之前他们邀请了商户代表和有关部门进行了开会协商，物价局批复后，公司打印了调价通知发给每个商户。