五年丰羽翼 欲展金翅飞

面对行业趋势和时代变革，做有理想，敢于站在风口的物业企业。

面对时代的日新月异，国家的伟大复兴、行业的快速发展、业主需求的不断变化，物业企业该如何面对？如何适应？如何发展？

金海燕物业面对行业趋势和时代变革，做有理想，敢于站在风口的物业企业。金海燕物业在2009年末成立后，利用三年时间，完成了下属13个子公司的注销和整合，又在2013年成功晋升为国家物业企业一级资质；2014年提出了“1+N”的企业发展战略，由一级企业向行业内一流企业发展的新梦想。而一流企业梦想实现的关键，就是利用好信息化技术和新技术的应用。

除了信息化技术的应用，2012年至2015年间，金海燕物业分别将节能、节水、环保新技术、出入口管理智能化改造、监控整合等不断应用到物业管理的方方面面，聚沙成塔，集腋成裘，2014年较2012年降低能源成本22%。2014年中，行业内大佬如万科、长城、彩生活、龙湖等也在探索物业企业的转型升级发展时，金海燕物业基于物业服务的微信服务公众号1.0版本，也开始了对业主的应用，成为了行业内最早应用微信开展服务的一批企业之一。2015年金海燕物业提出了基于物业服务和社区消费功能的智慧社区系统的概念的构建金隅精彩汇系统（1.0版）。该系统包括移动物业管理服务金隅精彩汇APP、金隅精彩汇微信平台（3.0版本）、具有支付和社区一卡通功能的“光大银行-金隅精彩汇”卡（芯片+NFC）、业主消费及商家销售积分系统、金隅精彩汇社区免费WIFI五个子系统。

这五个子系统分别具有以下功能：移动物业管理服务金隅精彩汇APP具备能实现移动办公、物业管理服务功能（云监控）；创新社区经营服务的门户式开放微信平台-金隅精彩汇具备集物业通知、公告、报修、投诉等物业基本服务、周边商业、房产租售、上门服务等社区生活服务和广告信息，绑定银行卡和移动支付，能具有公司所有项目的选择通道，并能实现跳转进入子界面，对公司合作伙伴的链接能实现跳转等开放功能；“光大银行-金隅精彩汇”卡（芯片+NFC）除具备银行借记卡功能外，还具有识别为金隅客户、支付和社区一卡通功能；业主消费及商家销售积分系统具有能对业主在签约商户的消费进行转换和积分记录，同时对签约商家对使用“光大银行-金隅精彩汇”卡进行的销售给与记录积分，业主或商户查阅自己的积分信息等功能；金隅精彩汇社区免费WIFI系统具备业主注册认证、优先进入金隅精彩汇微信平台和具备一定的广告发布功能。

发挥自身优势，只专注于做平台和涵养社区生态系统，做真正的社区O2O。做自己能做的事和擅长的线下活动，专业的事让专业公司来做；我们最大的优势就是能把平台的活跃度提高和线下优势。金海燕物业要建立起一个能自我完善的平台和社区生态系统的秩序和规则，一套完善的平台合作企业的进入、退出、信用评分模式。

北京金海燕物业打造的第一届“社区隅乐节”于2015年6月6日上午9点在东坝金隅景和园小区和双花园南里二区CBD总部公寓二期广场同步举行。此次“社区隅乐节”是金隅集团金海燕物业联手光大银行、京粮集团、天坛家具、凤山温泉、金隅养老、雀巢、五大连池、家生活等品牌商家在社区内开展的一次大型线下的 “金隅精彩汇”移动互联网服务平台推广活动。此次“社区隅乐节”的主题是“共享精彩生活，同汇美好未来”。此次社区隅乐节的最大特色就是金隅集团内的跨行业、跨板块之间的有益合作，也是与集团外企业跨集团、跨领域的共赢合作，是真正意义上的社区O2O,也是全国第一个社区O2O节日。以后这种跨行业、跨板块、跨集团、跨领域的合作空间、合作范围、合作领域、合作企业还会很多、很大、很广。我们的梦想就是全行业联合起来，把每年的6月6日造成一个能属于全体业主的社区节日。

传统物业公司，在互联网+的路上应该怎么走？金海燕物业立志把金隅精彩汇系统建设成开放、合作的物业社区经营及服务创新的移动互联网平台，对其它同行业和其它板块企业进行开放合作。并尝试探索建立移动互联网在物业行业应用的标准、模式并加以推广，促进行业物业服务企业在应用移动互联网方面走在其它行业前面。

不忘初心，方得始终。金海燕物业始终专注物业基础服务的深耕，始终坚持服务品质的提高，始终坚持尊重市场规律和善于发掘各类资源，始终关注和适应业主需求的变化，始终兼顾企业的升级发展。我们认为，只有在物业服务上赢得了业主的信任和满意，社区经营才能打开局面，耕得更深，走得更远。也就是我们公司对“1”和“N”的理解，“1和N”的关系其实就是“皮与毛”、“本与末”的关系。“1”主业没做好，“N”就肯定不会被业主接受，也肯定做不好，即“皮之不存毛将焉附”，我们绝不能去做舍本逐末的事情。“1”就是我们的初心。

公司的未来与发展?社区的资源如何开发利用？如何规避互联网+的一些风险？如何与行业内企业开展合作，抱团取暖？面对这些问题，金海燕物业继续走在探索的路上。金海燕物业在互联网+的风口，不断丰满着自己的羽翼。世界那么大，天空那么高，金海燕物业不忘初心，欲展金翅，朝着实现一流企业新梦想的天空飞去!