深圳一航母国有企业或将诞生两家上市物业公司

3月31日上午，深圳控股有限公司在香港举行2015年全年业绩发布会，主席吕华、总裁黄伟、首席运营官朱国强、执行董事刘崇、副总裁董方五位高管出席了业绩会现场。

在回答现场媒体关于是否有物业方面是否有分拆上市的打算时，深圳控股管理层也给出了一个比较明朗的回答。

其表示，公司的物业实际上是分成两个部分，即园区物业和住宅物业。

园区物业这一块，现在正在推动太阳物业和天安物业之间的整合，估计在今年年内会完成。整合完成后接下来就是推动园区物业上市。

另外，就是住宅物业方面。深圳控股今年已经在启动成立深业物业管理集团，通过整合集团旗下四家以住宅物业管理业务为主的一级资质物业管理公司来打造住宅物业管理品牌。

深圳控股表示：这一项工作计划在2016年年内会有足够的成功。

来源：观点地产网

延伸阅读

控股公司：深业集团有限公司

深业集团有限公司(简称深业集团)是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国有资产监督管理局直管的大型综合性企业集团。集团前身深业(集团)有限公司于1983年9月在香港注册成立。集团以房地产为主业，同时涉足基础设施、物流运输、现代农业、高科技制造、金融等领域。截止2015年12月底，集团总资产940.1亿元，净资产284.5亿元，土地储备近1,300万平方米。同时，拥有正在运营的收费公路3条，里程数达到188公里。

深业集团现有香港上市公司1家，国内公众上市公司1家，主要全资、控股企业10家。深圳控股有限公司(HK.0604)是深业集团的核心企业，于1997年在香港联合交易所上市，在香港资本市场享有良好信誉和较高知名度，是香港恒生中资指数成份股和大摩中国自由指数成份股。沙河实业股份有限公司(SZ.000014)于1992年在深圳证券交易所上市，主要从事房地产开发以及配套工程开发建设。

除此之外，深业集团还是路劲基建有限公司(HK.1098)、沿海绿色家园有限公司(HK.1124)和中国平安保险(集团)股份有限公司(SH.601318)等3家企业的主要股东。

园区物业：天安物业

作为天安数码城集团核心成员企业，深圳天安智慧园区运营有限公司(原名深圳天安物业管理有限公司)成立于1994年，注册资金110万美元。由天安中国投资有限公司(HK0028)与深业泰然(集团)股份有限公司合资组建，是一家以科技产业园区运营管理为核心业务的首批物业管理一级资质企业集团。公司肩负运营智慧园区，成就客户卓越的企业使命，倡导简单、阳光、专业、创新的企业文化，致力于成为中国智慧园区运营服务领先者。

公司总部位于深圳，管理服务足迹覆盖到深圳、广州、东莞、佛山、上海、天津、重庆、常州、江阴、青岛、苏州、昆山等区域性中心城市和经济发展热点地区，管理项目涵盖到城市产业园区、高档写字楼、工业园区、商业物业、高尚住宅等各类综合性物业，管理面积超过1200平，已陆续为超过10000家创新成长型企业提供一流的园区运营服务。(来源：天安物业)

住宅物业：深业物业管理集团

深业物业管理集团旗下的四家物业公司，疑为深业集团有限公司所属的四家具有一级资质的企业，分别为：

深业物业

公司成立于1990年9月，是中国物业管理协会常务理事单位、深圳物业管理协会副会长单位、国家首批物业管理一级资质企业。公司本部设在深圳，在深圳地区设立八大管理区，在外地设立7个分公司，下设电梯维保、绿化工程、环境消杀等多个专业分公司。公司主营业务是物业服务，管理项目80余个，分布于深圳、东莞、广州、佛山、河源、长沙、宜春、南京、丹阳、马鞍山等大中城市，涵盖政府机关、写字楼、住宅小区、别墅、工业园区等多种物业类型，其中有多个项目获全国物业管理优秀示范小区(大厦)称号。

鹏基物业

深圳市鹏基物业管理服务有限公司系深业鹏基(集团)公司全资企业，成立于1985年，注册资金2000万元，是深圳市成立最早、规模最大的物业管理企业，实力雄厚，信誉卓着，是国家第一批由建设部批准的一级资质企业，同时公司还具有《广东省承装(修)电力设施许可证(五级)》、《计量检定授权书》、《深圳市电梯维修安全许可证》和《施工企业承建资格证(园林绿化工程)》(深圳市物业管理行业唯一具有此类资质的企业)等资质，并已通过质量管理体系(GB/T19001-2000)、环境管理体系认证(GB/T24001-2004)、职业健康安全管理体系(GB/T28001：2001)认证。公司系中国物业管理行业百强企业及深圳市物业企业综合实力30强企业。目前，在全国全委和顾问管理的各类型物业逾800万平方米。

万厦物业

公司管理着深圳莲花北村、梅林一村、侨香村等大型住宅小区，湖南省委、省政府机关院等政府机关院区，深圳国通大厦、珠海全球通大厦等智能化写字楼，深圳东方科技园、英达利科技数码园等科技工业园区等，物业类型齐全，业务遍及深圳、珠海、北京、郑州、济南、长沙、南昌、西宁等全国30多个大中城市，拥有6个驻外分公司、100余个管理项目，管理总面积2000多万平方米，年营业额近3亿元。是深圳市大型物业管理企业中的龙头企业。

泰然物业

泰然物业为深业泰然集团旗下的成员单位，是国家物业管理一级资质企业,物业管理综合实力深圳20强全国100强企业，中国物业管理十大诚信品牌企业。公司成立于1993年。2002年经过ISO9001:2000质量管理体系认证,现管理服务面积逾数百万平方米,物业类型涵盖高端住宅、高端写字楼、泛科技园区、政府物业、酒店、学校等诸多类型是颇具品牌影响力的综合物业服务提供商。。(来源：深业集团)