小区高空坠物伤人 全楼业主赔偿物业负连带责任

小区业主在伸到楼外的楼层平台上放置杂物，遇恶劣天气极易给楼下行人造成损害。业主王女士问：“如果发生坠物伤人事故该由谁来承担责任?”律师称，“无主”坠物伤人毁物全楼业主赔偿，物业负有一定连带责任。

数百业主每天出入提心吊胆

昨日中午，记者根据市民反映来到曲江八水小区，站在院内向楼体望去，两个单元的楼洞上方每层都向外伸出了一个宽约3米、长约2.5米的平台，其中一单元楼洞上方的平台上摆放着花盆，一白颜色的花盆就放置在平台边沿上。期间，不停有业主从平台下方经过。另外，站在院子里能够目击到的该单元六层、七层平台上放置着木板、纸盒、纸箱等杂物，其中七层平台上的部分杂物半截伸到了平台外。二单元楼洞上方的平台上，同样放着木架等杂物。

一名业主指着平台边沿上的花盆说，“看到你们的报道以后，我从花盆下面经过提心吊胆的，花盆掉下来砸到头上咋办?”

坠物伤人物业负有一定责任

对此，律师李志山说，《国家物权法》规定，高空抛物是违法行为。遇上这样的情况，首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物、坠物，造成财产、人身伤害，物业公司在一定条件下应当承担一定的补偿责任。

《侵权责任法》规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。也就是说，人们从楼上往下扔东西造成路人受伤或死亡，这种结果往往是由于肇事者应当预见但没有预见，或者能够预见但过于自信。如果高空抛物造成严重后果的话，应追究肇事者的刑事责任。肇事者有可能被判过失致人重伤罪或过失致人死亡罪。在民事上，假如找不到责任人，则推定所有住户都有“抛物”的可能，应由所有住户一起赔偿，除非住户能举证证明自己是清白的。

如果您曾遭遇过高空抛物、坠物的伤害，或者发现小区内有此类威胁到“头顶安全”的现象，请拨打本报热线965369，@三秦都市报、三秦网，或在三秦都市报官方微信给三秦君留言。