深圳6平方米“鸽笼房” 涉嫌违规被叫停

据新京报报道，深圳市规划和国土资源委员会针对近日来备受关注的深圳6平方米的鸽子笼户型发出通报，对于“侨城尚寓”项目的11套建筑面积6平方米左右的房型最终认定为涉嫌违法改建销售，要求对项目占用公摊面积部分采取强制措施恢复原状。与购房者解除买方协议，此外对所涉房地产中介机构严肃查处。

购房人能否获赔偿?专业房产律师、京润律师事务所主任张志同分析，目前的情况表明，由于房屋本身设计不达标，导致房屋无法进行交易从而解除买卖协议，因此，销售方作为责任主体，应按照合同承担相应责任，买受人可根据合同中的对应条款获得赔偿。如果实际损失大于约定条款数额，在合同违约金不足以弥补实际损失的情况下，买受人可以对超出部分的赔偿提出申请。

极小户型公寓在深圳的出现也并非尚属首次。例如在深圳市罗湖区田贝片区，田贝花园是深圳城中村改造政策出台后，首个由村民自筹资金自建改造的城中村项目。为了方便出租，田贝花园主要以小户型为主，其中就包括一种面积只有19平方米的单身公寓。

6平方米“蚁房”事件让人觉得更像是一场营销噱头，极小户型将成为高房价下的建筑趋势，但也折射出目前深圳高房价的尴尬。