首尔写字楼景观池遭弃用，景观池已成全球问题

图片：高见

随着人们对居住环境及办公的生态迫切需求，越来越多的开发商对各自楼盘开始在的园林景观设计上下功夫。韩国首尔某写字楼下的景观池从水景沦为了一道摆设，引起物业人的注意。

水池废弃的原因是多种多样的。有的是因为景观水池设备在运作中出了问题，而公共维修基金无法启用或者不够用，业主又不愿意平摊修理费用所引起。

水景观沦为摆设除了维护成本高的原因外，一些小区水景观被“抛弃”也有设计存在缺陷的因素。据大河报报道，北三环附近一小区物业就对小区水池设计很不解：“没有下水，每次换水都需要用水泵抽，无疑增加了维护成本，池子一米多深，对小孩非常危险。”

事实上，不少水景观设计不实用，缺乏使用的可持续性，仅仅是开发商“花拳绣腿”招揽顾客的手段。

郑州大学建筑学院规划学博士王霞副教授分析说，在缺水的北方城市里，住宅规划图、宣传页上出现一片水景也更为吸引人，但一些水景观设计没有因地制宜，高昂维护费用导致交房后被废弃。

她建议，现在国家提出“海绵城市”，住宅小区作为城市的重要单元，在水景观设计上也不妨侧重“海绵小区”，比如营造人工湿地，增强水自净能力，旱季时是草地，雨季时能留住雨水，这样的生态水景观更利于长期维护。