从上海会议看中国物管人才与市场

本次会议取得了巨大的成功!会议议题覆盖了教育、管理等问题。与会者有近100多人，大家都热情地互赠名片,积极参与讨论。

参与上海世博会物业管理的有关人士在大会中讲话，对如何开展2010上海世博会物业管理工作作了具体的阐述，其中有陈钧芳、周超、刘兵，他们三人具体阐述了世博会的物业管理工作与个人经验。

其他的与会者包括来自各个城市的教育者与管理者，他们都在大会上作出了各自的贡献。

我从这次会议中学到了很多，尤其对宋有兴老师的一段话记忆犹新：“除了在专业方面的交流与合作，行业人士之间的思想互动和感情沟通也是非常有意思的。一个人的成长不仅是需要专业方面的提高，他需要从不同的文化、不同的国家和地区、不同的文明形态中学习、欣赏和汲取优秀的品质。每一次的现代物业发展论坛，我都能见到一些老朋友，还能结识一些新朋友，我从他们的身上，经常能发现一些令我着迷的东西，比如那些饱学而谦逊的学者，睿智而富有激情的企业家，他们的优雅和丰富，见多识广又热爱自己的事业，这些都能够满足我的好奇心和学习的渴望。”

本次会议显著的一个焦点是，在中国，有这样一个涉及物业管理政府体系认证的需求。人们需要知道，他们的投资会受到一定程度的关心，这就有必要建立一个基准，使人们能够有所依据，并且在一定程度上对此项行为的实施有所信任。随着房地产投资价值的增长，社会对物业管理人才的需求也相应地跟着增长。中国每年从物业管理领域方向专业毕业的学生大约有一万名，然而所需求的管理人员却是2,000,000人。那这个问题如何才能得到解决呢?我认为最可行的办法就是向全社会提供物业管理网络教学(政府可以通过电脑荧幕广告宣传的方式获取开课资金)。

我认为社会各界应重新认识中国房地产市场，并重新认识其核心投资市场。政府应该而且可以做出积极的引导。

(作者为美国Clark大学经济学院至本刊实习生)

(原载于《现代物业·新业主》2010年第08期/总第159期)