爱涛物业管理有限公司简介

爱涛物业管理有限公司简介

一、公司简介

公司名称：苏州爱涛物业管理有限公司

成立时间：贰零零贰年

公司员工：近2000人

物管规模：500余万平方米

苏州爱涛物业系苏州市物业管理协会会员单位，公司完全按照现代企业制度进行运作，实行专业化管理，标准化服务，规范化经营，自2002年创建以来，在苏州地区物业管理市场不断发展壮大，公司在苏州地区承接了吴江美岸青城、苏州聆湖丽墅、昆山大德世家、亭林山庄、中国昆山国际模具城等近40个项目，总托管面积500余万平方米，现受托管理项目涵盖了大型住宅小区、高档公寓、写字楼、商业街、工业园区等物业类型。

苏州爱涛物业公司是独立法人企业，公司发扬江苏爱涛物业管理有限公司的管理经验，倡导企业行为与员工行为规范化、服务与管理工作程序化、过程管理痕迹化、制度完善严谨化、服务与管理要求条款化、思想、运作统一化的标准化管理，始终坚持“发展精品战略，创建名牌企业，走规模化、集团化发展之路”的发展战略，理性经营，稳步发展，与时俱进，不断为市场提供着高品质的物业管理和服务。

江苏爱涛物业管理有限公司系国家一级资质物业管理企业，江苏省物业管理企业知名品牌，公司现有员工4000余人，物管规模1000余万平方米，江苏省率先通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS职业健康安全管理体系三认证的物管企业。公司受邀参与了《江苏省住宅物业管理服务标准》的起草、意见征询、审核、定稿整个过程，为规范南京市住宅物业管理服务等级标准做出了突出贡献。

中国物业管理协会副会长级单位；

中国物业最具影响力十大品牌之一；

南京市物业管理协会副会长级单位；

南京市物价局物业管理价格分会会长单位。

二、近年经营业绩

苏州爱涛物业在苏州地区共承接项目近40个，总接管面积500余万平方米，其中包括中国昆山国际模具城、大德世家、美岸青城、森隆·蓝波湾、亭林山庄、苏州聆湖丽墅、桃花园、鼎园美墅、临湖别墅、北门别墅、富贵广场、锦景园、美景园、马景园、良景园、名人华城、美田商业街、恒丰商业街、中兴商业街、玉荣广场、晨森家纺（众多工业厂区）等项目，另公司在安徽芜湖地区、江苏连云港地区、江苏常州地区分别承接了大量商业写字楼、住宅小区、政府机关、银行、物流中心、工厂等项目。

三、公司在管项目简介（部分）

★美岸青城

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美岸青城位于吴江未来的中央生活区核心地带－江兴东路与运东大道的交汇处，美岸青城简直面积36万平方米，整个项目分三期开发，吴江市将来紧挨市中心之外的中央生活核心地段。该社区北面靠近市区第四座跨江大桥江兴大桥，与吴江市中心仅一桥之隔，步行至市中心也只需要5-10分钟时间。而社区东面已经建成了吴江市唯一的一座五星级大酒店——海悦大酒店，如此一来，周边的人气也慢慢正在逐步提升。

★森隆·蓝波湾

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森隆?蓝波湾地处张浦新吴街学士路，由昆山森隆置地有限公司投资开发，总建筑面积25万㎡，是张浦镇目前面积最大、品质最高、居家环境最好的住宅项目。爱涛物业苏州公司以五级服务为管理标准，在前期介入服务中，站在业主角度向开发商提出合理建议，使本案成为张浦以至昆山苏州地区的明星楼盘和全国优秀小区。2005年6月森隆·蓝波湾荣获“国家精品住宅小区示范项目”称号。

★大德世家

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大德世家以中华人文和地中海浪漫生活情境为底色，匠心独运 22万平米传世美寓。项目融住宅，商业为有机整体，在建筑上，外墙以浅米色，深褐色涂料为主，底层局部外贴石材，具有古典主义艺术感。以多层次色彩搭配为主，造型方面采用地中海风格，形成丰富的整体节奏感。

★亭林山庄

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亭林山庄建筑面积10.5万平方米，地处昆山市马鞍山路，玉峰实验学校对面，有着良好的地理环境和优美的小区文化特色，加上周边有亭林公园、玉峰实验学校、超华商贸城，医院等，使其成为昆山市居住环境较好的住宅小区。

★ 鹿澄天地

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鹿澄天地由上海永业企业（集团）有限公司投资，昆山市永业房地产开发有限公司开发，建筑面积4.5万平米。“鹿澄天地”美式木结构别墅地处烟波浩淼的阳澄湖畔，风景俊秀，人杰地灵，它是昆 山西区高尚生活区的一部分，周边集上海威尼斯度假村、大上海高尔夫球场、阳澄湖旅游度假村、登云科技大学、昆山大学城、森林公园等大学城、生态公园于一体。

★ 桃花源

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桃花源由昆山城区房产开发，建筑面积近4万平方米。古有陶渊明的《桃花源记》，现有桃花源古典别墅，环境优美、小桥流水，是昆山市顶级别墅区，并由国家一级物业管理公司—爱涛物业承接管理，以现代化的科学管理手段和专业的星级服务，为业主创造了优美、整洁、安全、舒适、文明的生活和工作环境。

★ 美景园

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美景园小区地处千灯镇机场路与黄浦江路交叉口，是昆山市沿沪产业带经典安居小区，是千灯产业发达、商业繁华的新镇中心。美景园小区总建筑面积15.7万㎡，绿化覆盖率41%，周边商业繁华，有着庞大产业区的支撑和市政建设的支持。

★ 中创·泰和苑

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中创·泰和苑位于昆山市朝阳路，是江苏中创置业有限公司在昆山开发的第一个住宅楼盘，也是中创特定为230户业主倾情打造的温馨家园。其占地面积10072平方米，总建筑面积40000平方米。有两幢11层小高层住宅和两幢18层高层住宅组成。现代化的建筑风格，使居住品位充满时代气息。

中创·泰和苑合理的景观布局让您时时刻刻都生活在花园中心，足够的绿地让您和自然随时保持亲密接触，居住城中，依然可以和绿色相拥。

★ 富贵广场

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总建筑面积为32500平方米的宜欣富贵广场位于昆山市淀山湖镇的商业中心地段，融合了淀兴路、曙光路等高档地段的超高人气。富贵广场紧邻上海青浦。得天独厚的地理优势，带动两处优势人气，满载两地财富机遇,在政府的大力支持，爱涛物业管理有限公司将配合开发企业将富贵广场打造成为昆山、青浦两地最受青睐的明星商铺。

★美田商业街

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美田商业街位于昆山市千灯镇沿沪产业带中心第一块启动区，千灯新镇邻里中心对面，与新行政中心一路之隔。整个项目占地25

★中行芜湖分行

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中国银行股份有限公司芜湖分行建筑面积约18000平方米，高12层，是中国银行在安徽省的二级分行，成立于1980年，现有机构33个，员工500余人。当前，该行正以总行提出的“创建国际一流商业银行”为目标，深化改革，加快转型，强化管理，完善内控，努力追求卓越，为客户提供更佳服务，为中行创造更多价值，让员工得到更好发展。2009年底中行芜湖分行选聘爱涛物业为其提供高品质的物业管理和服务。

★芜湖国税

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芜湖国税项目选址位于芜湖市黄金地段九华中路东侧，北靠中国银行十五层大楼，西隔九华中路与赭山公园和小九华广场相望，距鸠兹广场和中山路步行街约1000米。规划用地18130.83平方米，拟建筑面积17800平方米左右，计划两年建成，总投资人民币9，500万元以内。评估认为该项目法人为芜湖市国家税务局，在国家宏观指导下，纳入芜湖市城市规划，选址在芜湖市区中心位置，建立自动化办公系统，形成市国税系统的核心，是与芜湖市经济发展相适应的建设项目。

★芜湖邮政局

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芜湖邮政局位于安徽省芜湖市北京东路，是中国邮政集团公司安徽省邮政公司下属的国有公用服务性企业，全区现有104处邮政服务网点，从业员工1500余人。爱涛物业为芜湖邮政局办公楼提供了优质的物业管理服务，得到了全体业主的认可和赞许，这充分体现了我司在机关办公楼管理服务上取得的成就。

★中国·昆山国际模具城

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中国·昆山国际模具城位于昆山市玉山镇，规划占地面积达1700多亩，总建筑面积约120万平方米，总投资约25亿人民币，由昆山民营科技工业园与上海铂地投资管理有限公司共同组建的中国·世模投资有限公司投资开发，是长三角地区目前规划建设中最大的模具城项目。

★ 聆湖丽墅

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聆湖丽墅位于苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路99号，毗邻以蟹肥水美名闻天下的阳澄湖，作为阳澄湖西唯一别墅，坐拥千尺水面，独享西岸风光。与苏嘉杭高速紧邻本案，阳澄湖出口近在咫尺， 15分钟便可往返于苏州，让您随心掌控生活节奏。上海、南京从沪宁高速来。同时附近有无锡的硕放机场，车程只有30分钟。小区附近的超市、医院、学校、邮局、农贸市场、阳澄湖水产品市场、度假宾馆等各项生活机能设施一应俱全。

聆湖丽墅总占地面积107334平方米，总建筑面积46016平方米，建筑容积率仅为0.43，建筑密度20.3%，绿化率高达60.1%。179套欧美式别墅，提供双拼、联排、独栋从203平方米——300平方米的多种选择。

苏州爱涛物业

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