维修基金的管理和使用

维修基金的管理和使用提要：管理处于每年12月10日前提出下年度维修基金的使用计划和预算，提交开发商（或业委会）审议通过后执行

维修基金的管理和使用

（一）对维修基金以房屋本体每栋为单位进行专帐管理，并设立专用帐号存储本物业的维修基金。

（二）管理处于每年12月10日前提出下年度维修基金的使用计划和预算，提交开发商（或业委会）审议通过后执行。

（三）管理处需使用维修基金时，应出具详细使用方案和预算，并报开发商（或业委会）审批。

（四）当每栋房屋的维修基金不够支出时，经该栋50％以上的业主书面同意后，由该栋房屋的全体业主按实际发生额分摊。

（五）维修基金的收支帐目接受XX市XXX置业有限公司和业主监督并且每三个月公布一次，年度使用情况接受XX市XXX置业有限公司（或业委会）及其委托的会计师事务所审计。