前期物业管理顾问服务的内容
Pm86.Com
2009-11-21 11:47:31
一、就机电工程顾问方面的评估和提供
1.评估该物业项目规划设计及设施设备
2.评估该物业内各机电房的规划位置,原机电设备合理充分利用。
3.评估该物业建筑材料设备的适用性并予专业意见
4.提供该物业智能化管理功能之建议
二、配合甲方销售该物业
1.设计与该物业销售配合之管理模式
2.协助甲方培训销售人员,使能够掌握有关该物业管理方面的知识,以便销售人员在促销时答复购买人的查询。
3.从物业管理的角度,协助甲方完善该物业楼盘整体之专业形象。
三、物业管理顾问方面
1、 订定公约条款及管理守则
2、 订定小区业主委员会之章程
3、 安全保卫系统的设置
4、员工培训计划
5、财务预算
6、停车场管理建议
7、配套设施的安排及管理
8、评估小区区域交通规划
9、垃圾处理方法
10、移交单元与用户之程序
11、装修工程及物料运送控制之程序
12、保安控制
13、迁入控制
14、安全控制
15、样板房及售楼处的管理
16、资源更新策划
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