前期物业管理顾问服务的内容

一、就机电工程顾问方面的评估和提供

1．评估该物业项目规划设计及设施设备

2．评估该物业内各机电房的规划位置，原机电设备合理充分利用。

3．评估该物业建筑材料设备的适用性并予专业意见

4．提供该物业智能化管理功能之建议

二、配合甲方销售该物业

1．设计与该物业销售配合之管理模式

2．协助甲方培训销售人员，使能够掌握有关该物业管理方面的知识，以便销售人员在促销时答复购买人的查询。

3．从物业管理的角度，协助甲方完善该物业楼盘整体之专业形象。

三、物业管理顾问方面

1、 订定公约条款及管理守则

2、 订定小区业主委员会之章程

3、 安全保卫系统的设置

4、员工培训计划

5、财务预算

6、停车场管理建议

7、配套设施的安排及管理

8、评估小区区域交通规划

9、垃圾处理方法

10、移交单元与用户之程序

11、装修工程及物料运送控制之程序

12、保安控制

13、迁入控制

14、安全控制

15、样板房及售楼处的管理

16、资源更新策划