巡楼员操作规程

一、巡查目的:排查隐患、纠正区域存在不足之处,促进社区良好的公共秩序和安全环境。

二、巡查范围:多高层楼宇梯间、天台及地下车场等监控盲点。

三、巡查要求:

1、每日早、中班次必须针对区域多层,高层楼宇、楼层进行细致全面的安全检查工作。

2、巡逻楼宇过程中发现的问题如实记录并及时处理,每班次巡楼报表整理后报部门存档。

四、巡楼工作内容:

1、巡楼中必须控制走火通道畅通无阻,大闸门、消防门处于完全关闭状态。

2、巡楼中必须检查走火通道应急灯、出口指示牌、消防灭火器材的完好运行状态。

3、巡楼中必须杜绝单车、杂物等堵塞走火通道或占用大堂、天台等公共场地。

4、巡楼中必须禁止在楼层内焚烧香、烛、纸线,燃气泄漏等存在的消防安全隐患。

5、巡楼中必须体察异响、异味或门户虚掩、锁匙未拔等现象,做到及时处理并记录报告。

6、巡楼中对发现不明身份、神色异常等嫌疑人员要进行盘查、监控和跟踪,并及时报告上级。

7、巡楼中必须对装修单位进行监督管理,杜绝违章动火作业、违规拆除或安装等现象,发现违章施工和影响公共秩序的现象立即制止,做好记录并报告,协调装修组处理。

8、巡逻车场必须有效监控车辆停放情况,发现占车位,车门、窗、车灯开启现象及时处理并登记、报告。

9、巡逻中发现设施设备损坏或故障(包括电梯、灯饰、灯架、标识牌、天花吊顶、楼梯扶手、地砖、线井盖等)必须及时处理并汇报。

10、巡逻中发现渗水、漏水、墙体裂缝等异常情况必须及时处理并登记报告。

11、巡逻中发现滞留清洁、绿化、生活及施工垃圾现象,必须及时协调相关部门进行清理并登记汇报。

12、巡逻中发现区域内拾荒和溜狗现象,必须友善劝阻,并汇报住户中心宣传教育,同时做好记录并汇报。

13、巡楼中必须将楼宇宣传信息栏资料统一规范,按时更新。