小区火警、火灾应急处理规程

1目的

迅速扑灭火灾,保证用户生命财产安全

2适用范围

万瑞物业消防安全检查处理

3职责

3.1指挥中心人员负责消防监控、报警工作和消防设备运行。

3.2工程技术部人员负责配合消防设备运行。

3.3义务消防队队员负责火场灭火。

3.4保安部负责现场维护警戒。

3.5管理处全体管理人员负责现场人员、物资疏散抢救工作。

4工作程序

4.1工作人员工作程序

4.1.1指挥中心人员

4.1.1.1自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,立即通知保安人员和义务消防队员前往火警现场观察。

4.1.1.2火情确认后,向各部门负责人通报。

4.1.1.3向消防部门报警,向公司及万瑞物业领导报告。

4.1.1.4启动相应的消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）。

4.1.1.5打开消防电梯迫降开关,关闭所有的客用电梯。

4.1.1.6通过广播.警铃疏散用户。

4.1.1.7做好火警记录。

4.1.2工程技术部人员

4.1.2.1在工程技术部经理领导下,负责应急电源设备的正常运行。

4.1.2.2切断火灾现场电源,关闭空调机组。

4.1.2.3水泵房就位,检查消防泵电源、阀门,为消防泵启动做好准备,并在启动后调整压力。

4.1.2.4排烟送风机房就位,随时准备风机启动,排除故障.

4.1.2.5其他配套设施停机或关闭.

4.1.3义务消防队员.保安队员

4.1.3.1负责火灾现场灭火。

4.1.3.2接到火警信号后,义务消防队队员、保安员应立即赶到现场观察,确认火情后,按下报警掣并及时组织灭火。

4.1.3.3保安部经理确定人员分配,确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材。

4.1.4保安部

4.1.4.1在保安部经理领导下,负责现场维护警戒.

4.1.4.2维护公共秩序,保障通道畅通并协助消防队。

4.1.4.3门岗立即清理万瑞物业周围场地,为接应消防车做好准备，阻止无关人员进入万瑞物业并随时接应、引导疏散下来的人员从安全通道离开万瑞物业.

4.1.4.4部门除留值班人员外,全体赶赴火灾现场或消控中心参加火灾扑救工作。

4.1.5管理处全体管理人员

4.1.5.1负责现场群众的疏散、疏导工作,保障器材供应,协助消防队工作。

4.1.5.2确定疏散人员物资安全出口,疏散路线,组织人员引导,护送业主（用户）有序地疏散至安全区。

4.1.5.3逐房检查,核实疏散人员是否安全撤离火灾现场。

4.1.6管理处主任

4.1.6.1管理处主任担任万瑞物业灭火救护工作总指挥。

4.1.6.2组织火情侦察,掌握火势发展情况,确定火场的主要方向,及时召集力量。

4.1.6.3向管理处以下各级主管明确布置救人,疏散物资和灭火,检查执行情况。

4.1.6.4消防队到达现场时,及时向消防队领导报告火情,服从统一领导,按照统一布置,带领员工执行。

4.1.6.5扑灭火灾后,向公司提交火灾报告,分析着火原因,惩罚当事人，教育群众.

4.2火警、火灾应急处理程序(流程式图见附页)

4.3灭火器的选用

4.3.1因电器、电器故障短路引起着火,应迅速切断电源,用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救.

4.3.2汽油、柴油等着火,用1211灭火器进行扑救。

4.3.3液化石油气等燃气着火,用干粉灭火器进行扑救。

4.4人员疏散方案

4.4.1妥善组织群众撤离危险地带.严禁使用电梯,人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。

4.5灭火器材使用

4.5.11211灭火器应对准着火根部喷射。

4.5.2使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,提高灭火效果。

5相关记录

5.1《火灾火警及处理记录》