业主大会和业主委员会已支经费及下一年度预算

业主大会和业主委员会已支经费及下一年度预算

一、关于经费的来源

《议事规则》第二十七条规定："业主大会和业主委员会开展工作的经费由山庄业主共同承担，具体方案由业主委员会征求业主意见后向业主大会提交《业主大会和业主委员会工作经费年度预算》，由业主大会进行表决。"业主大会和业主委员会的工作经费，主要经费来源于由物业公司从物业费中按照一定比例提供的费用。业委会与XX物业签订的合同第十三条约定："XX物业按照本物业区域不同住宅类型建筑面积的70%，别墅按每月0.1元/每平米，公寓按每月0.07元/每平米向业主大会和业主委员会提供工作经费"。简单说就是，物业公司按照住宅每平方米提供6分多钱的工作经费。

二、业主大会成立来已经支出费用

1、第二、三次业主大会场地费、值班、资料印制等费用。计11000元

2、业主委员会在城里开会（14次）的场地费2800元

3、业委会委员值班费5000元，业委会秘书工资7000元。

4、网站建设费25000元。

5、物业交接商谈和请记者费1412元。

三、下一年度的经费预算

1、聘用秘书、财务人员等3万元。

2、办公费用5万元。

3、解决公建、未完建工程谈判、前物业交接工作拟请律师费用、评估费、诉讼费，山庄规划、绿化、景观改造专家咨询费等，8万元。

4、网站维护费5千元。

5、不可预见费用3万元

四、20XX年第一次业主大会费用，由开发商承担。