房屋养护修缮规程

1．0目的

1．1本指导书规定了XX花园房屋养护和修缮规程，保证房屋的完好，维护业主（住户）利益。

2．0适用范围

2．1本指导书适用于XX花园内所有房屋的养护和修缮。

3．0职责

3.1管理处楼宇管理员负责对房屋进行巡查。

3.2工程组人员负责养护和修缮。

3. 3保安员协助对房屋进行巡查，发现问题及时报服务中心。

4．0工作程序

4．1工作流程图：

4．2工作内容和要求

4．2．1楼宇管理员对在日常巡查中发现房屋存在的问题，并及时通知工程组进行维修、抢修。

4．2．2保安员对在日常的巡查中发现房屋存在的问题报服务中心，由服务中心通知工程组进行维修、抢修。

4．2．3工程组人员按“房屋养护和修缮计划”进行房屋保养，发现问题及时修缮。

4．2．4工程组人员养护和修缮完毕，把修缮情况登记在《公共设施（设备）维修记录表》上。

4．3养护和修缮标准按“房屋养护和修缮计划”执行。

5．0 引用文件和记录表格

5．1 《公共设施（设备）维修记录表》