物业管理公司的违法行为

物业管理违法行为的主要体现在它的违法性、危害性和可罚性。

(1)违法性：物业管理人员、物业业主、使用人在物业管理活动中倘若故意或过失违反了国家关于物业管理的各种法律法规，即具有违法性。例如住户违章搭建、损坏公共设施、物业公司乱收费等都具有违法性。

(2)危害性：危害性即违法行为对国家、集体或公民的合法权益造成了侵害，具备了法律规定的危害后果。物业管理违法行为的危害性，诸如违规装修、搭建等造成了房屋的结构或外观损坏甚至造成人员伤亡等。

(3)可罚性：违法行为倘若符合法律规范所规定的制裁条件即具有可罚性。物业管理违法行为可罚性即违法行为当事人要承担违反物业管理法律的法律责任。