物业责任险运作方式

物业责任保险分为基本险保险和附加停车场盗窃、抢劫责任保险两部分。

保险对象：凡在工商行政管理部门登记注册，取得合法资格的物业管理者，均可作为被保险人。

（1）在承保期限内，被保险人因管理或从业管理过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任；

（2）事先经保险人书面同意的诉讼费用；

（3）发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付必要的、合理的费用。

上述第（1）和第（2）项每次事故总赔偿金额不得超过保单明细表中列明的每次事故赔偿限额；第（3）项每次事故赔偿金额不得超过保单明细表中列明的每次事故赔偿限额。

该险种可承保物业公司在经营管理中面临的各种责任风险，如公众场所中的第三者责任、电梯责任、游泳池责任、广告牌责任以及停车场责任等。

保险费的计算方式为：A、基本险年保险费=年物业管理费收入×基本险费率

B、附加费年保险费=附加险累计赔偿额×附加险费率