物业人员如何处理水侵

（1）当值各岗保安员如发现大厦范围内水浸，应立即将出事地点和情况报告

主管，同时尽快采用就近的防水设施保护好受浸楼层各电梯口，以免电梯

受损。

（2）当值班长接报后应立即赶到现场查看情况，组织抢险。

（3）设法查明浸水原因，并采取有效的阻截措施。如水浸是来自大厦外的暴雨

洪水，应当在各低于水位的出入口使用备用拦水闸板和沙包；如水浸是来

自市政地下水反溢，应当暂时将反溢的地下水道能往大厦的入口封闭，并

用排水水泵将大厦的积水抽排出大厦外；如水浸来自大厦机管设施的损坏

或故障，应当先关闭控制有关故障部位的水掣或供水泵。

（4）组织当值人员根据水浸情况，协同维修部采取有效措施，如将电梯开高离

开受浸范围、关闭受浸区域的电掣、在水漫延的通道上摆放拦水沙包、疏

通排水渠、开启排水泵、用吸水机等，尽可能减少水浸所致的损失。

（5）水浸排除后，立即通知清洁员清除积水并清理现场环境，通知维修部查明

故障原因，修复受损的设施，尽快恢复大厦的正常运作。