物业无权阻止欠费业主进小区

因为物业公司服务的不好，我拒绝交纳物业费，物业公司反而不让我们家人进入小区，造成我们有家不能回，请问他们的这种做法是不是违法？

北京市京华律师事务所马传贞律师解答：是违法的，业主基于物业所有权人的地位，享有占有、使用、收益、处分四项权利，有权自由进出其所在的物业小区，其他人无权妨碍其行使所有权。业主自由进出小区是所有权派生的权能之一，物业公司无权妨碍业主对所有权的行使。业主欠交物业管理费是基于物业服务合同产生的，是业主的违约行为，但与业主进出小区的物权没有关系。