业主委员会会议要求

(一)经l／3以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。

(二)业主委员会会议应当做书面记录，由出席会议的委员签字后存档。

(三)业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。

(四)业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。

(五)业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。

(六)原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。

(七)经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。