物业公司台风侵袭应急预案

物业公司台风侵袭应急预案

防台准备

制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单；

台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;

台风到来前

接气象部门通知,通知租户（业主），发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话；

检查物业内设施、设备，保护及稳固；

各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；

各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以随时开动；

天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素；

物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；

负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在窗台，易堕落物件在阳台）；

锁紧窗门；

玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂；

装上防风卷闸或防风板（如有）；

建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；

全面检查物业防风措施，查看各处下水道、落水管、雨水渠等，并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物；

备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用；

应加强与部门的联络，加强巡检力度，发现问题及时反映并督促有关部门改进；

台风中

逗留室内安全位置或进入指定防风处；

佩带硬身安全帽（如外出）；

台风后

观察台风消息及预防余风；

照顾受伤人士；

清理受损范围，注意避免受伤；

维修主管巡视物业；

清理淤塞渠口杂物，补充紧急用具；

事后填写《事件报告》呈交管理处。