小区消防管理规定7

小区消防管理规定7

为了加强本小区的防火、防灾工作，保护公共财产和广大业主生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和**市有关消防规定，特制订消防管理规定如下：

第一条：消防工作要贯彻"预防为主，防消结合"的方针，小区物业管理公司经理为消防责任人，公司全体员工为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责：

1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传、普及消防知识。

2、经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改为险隐患。

3、管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装备处于良好状态，安全消防通道要时刻保持畅通。

4、监护动火作业。

5、根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏散方案。

6、接到火灾报警后，在向消防部门准确报警的同时，迅速赶赴现场，启用消防应急预案，利用消防设施进行积极扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

第二条：楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆、堆放物品。

第三条：不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标志和事故照明设施。

第四条：小区内严禁经营和贮存烟花爆竹，炸药，雷管、汽油等易燃物品以及各类剧毒物品。

第五条：教育小孩不要玩火，烟头及火柴余灰要随时弄熄。

第六条：遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。

第七条：本小区内商铺必须按30平方米（建筑面积）配备灭火器1只（小于30平方米的配备1只，大于30平方米的配备2只以上）并放置在易于取用的明显位置。

第八条：需要进行烧焊等动火作业时，须向物业服务处申请，经批准好防护措施后，在专业人员监护下方可作业。

第九条：发生火警，应立即告知服务处并拨火警：119，并关闭电闸，迅速离开场所。

第十条：根据市消防管理有关规定，有下列情形之一、造成经济损失，防火责任人和直接责任人负赔偿责任，并视情节严重送交消防机关处理：

1、占用或封堵楼梯，走道或安全疏散出口的

2、封闭或损坏消防标志，事故照明设施或消防设施、设备的。

3、不按规定使用管道煤气（燃气）的。

4、乱拉、乱接电气线路的。

5、擅自挪用灭火工具，器材或启用消防设备用水的。

第十一条：有下例情形之一的责令停工作业，并分别视情况按不关规定处理

1、未办理申请报批手续即自行动火作业的。

2、不按规定配置消防器材、设施、设备及消防安全标志的。

3、室内装修所用材料不符合防火要求不进行防火处理的。

4、烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。

第十二条：各住户、业主必须服从消防机关和相关人员对有关防火方面的管理，凡刁难、辱骂或以暴力，威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法履行职责，视情节按有关规定处理。情节严重者，报有关部门处以行政拘留或依法追究刑事责任。