物业辖区防风预案
物业辖区防风预案
目的：
预防大风天气可能带来的意外事故。
主要责任部门：
物业保安部、工程部
落实负责人：保安部经理、工程部经理 （平日工作时间）
保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间）
重点范围：
大厦高层及外部区域。
1.物业管理干部应及时了解天气变化的情况，遇恶劣强风天气（风力超过5级）应及时做出安排。
2.保安部汇同工程部，定期检查楼顶和外围受风力影响较强的标牌设施是否牢固，缚紧容易被风吹掉的物件，缚紧室外脆弱植物。及时清理楼顶平台、连廊处码放的杂物，以免受风吹落，伤及行人。
3.在风力超过5级时，应严禁在楼顶平台、连廊、外围等露天部位进行扬尘施工、焊接用火作业，不得在楼顶边缘、连廊等危险区域行走、逗留。
4.保安部巡视保安员、车场管理员应注意发现楼宇外壁客户窗户的外挂物，及时通知保安部，提示客户收回外挂物，关严窗户。提示客户将在室外悬挂的物品收回，防止发生坠落伤人事故。
5.保安部门岗保安员、车场管理员应注意保护、加固大厦外围外露的设施、器材（如遮阳伞、指示牌、广告牌等），防止标牌倾倒伤人，玻璃门、转门破碎伤人等事故的发生。提醒携带宽大物品外出的业户人员注意出行安全。
6.在风力超过5级时，工程部应将大厦楼顶平台、连廊等外露部位设立的临时设施（旗帜、条幅等）撤下，将施放的宣传气球降下，牢固系于地面。
7.在受到风力影响时，物业人员应停止高空作业及外墙吊船作业。
8.在强风天气过后，大厦保安部、工程部负责巡视检查、加固大厦室外的各类设施标牌。保洁部及时清扫、处理院落内的落叶、杂物、尘土等，维护大厦的整洁环境。
防风应急工作流程：
物业管理干部收到强风天气预报
相关部门做出工作布置
物业部向客户通告强风天气预报/保安部检查并提示客户关窗，收回易跌落物/工程部检查并固定室外设施标牌，停止高空作业/保洁部清理收拾户外落叶、纸张等轻薄杂物
强风天气过后的处理
物业部监督相关部门清理杂物，维修固定受损设施，接受客户报修//工程部维修固定受损设施、标牌，接受客户的报修//保安部检查项目设施是否有受损情况，通报工程部安排维修//保洁部清理收拾户外落叶、纸张等轻薄杂物