小区保安部领班职责（五）

小区保安部领班职责（五）

岗位名称：保安领班

直接上级：主任

直接下级：队员，保安员，车管员，消防员，监控中心员

一、工作说明

*辖区内楼的分布，结构，单元，户型，单元数，人数，楼层排列各种公共配套，设备，设施的分布位置，使用性质，系统掌握区域整体情况，

*严格按公司规章制度，工作纪律，岗位职责采用定期考核各保安员成绩，上报有半领导，对不合格人员，提出惩罚，辞退的建议。

*带岗执勤，提前1*分钟集中好上岗队员，严格检查着装，交代执勤要求和注意事项，与上一班次做好交接，列队挨岗，保证不漏岗，巡视不脱岗。

*检查督导队员工作纪工作质量，落实职责，情况发现违例，予以制止并报主任处，安排安本队的工作并督导做好作用。

*组织召开例会班务会，解决下属的工作困难，提高下属工作能力、解决问题能力，并上传下达，落实治安防范工作和各项管理规定，并整理记录队会提出的问题，上报有关领导，负责周、月、季、年的总结计划。

*及时观察了解员工的思想动态，解决员工生活困难，关心下属，提高团队互助精神。

*带头参加、组织保安部常规日常训练，思想文化学习，业务技能，帮助每个队员达到保安部的要求，提高战斗力、凝聚力。

*落实消防日检、周检、月检、年检工作具体执行，对不合格的要反映至相关部门予以处理，保障消防系统下于良好状况，消防通送无堵塞。

*执勤时帮助有需要的队员临时替岗。

*解决处理下属不能解决的问题，协调解决业户/租户/用户间的纠纷，协助处理各种违章行为。

*加强与业户/用户联系，掌握业户动态，配合派出所、居委会做好各项工作，如出租屋、选举、育龄妇女、征兵。

*完成保安主任、上级部门的其它任务。

二、任职条件

1、35岁以下，高中或以上学历；

2、具3年以上大型物业保安领班的工作经验；

3、熟悉消防、保安工作特性及相关法规，善于沟通人际关系；

4、具有良好服务意识；

5、具良好的应付突发事件的能力，受过专业的消防、保安培训，持相关资格证书，对保安消防系统有较强的认识和使用能力；

6、退伍军人优先

三、考核要点