小区（大厦）消控岗工作规程

小区（大厦）消控岗工作规程

一、目的:监控大厦、公寓各系统，特别是消防、各进出口、车库、电梯监视系统的运行状况，确保出现异常情况时能及时处理。

二、适用范围:消控室值班工作人员。

三、职责:

1.熟悉小区的整体布局及消防设施设备的分布和具体位置。

2.熟练操作各种消控设施设备,对于设施设备出现的异常状况及时报告领导,不得擅自进行维修。

3.当消控范围内发生异常情况,能够及时通知相关人员进行处置,并做好相关记录。

4.保持岗位卫生清洁,控制无关人员入内,如有查询监控录象的情况,必须经管理处主任同意后方可进行。

四、相关文件：

五、操作规程：

1.值班人员要掌握本消控室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作，掌握"四懂四会"。

2.值班人员要坚守岗位，密切注视监视屏、防盗报警迅号及消控主机的运行状态。

3.设备运行不正常时应立即查明原因并及时处理，无法处理问题，迅速上报并采取相应的处置方法。

4.当出现火警报警信号时，应立即通过对讲机或电话通知当班班长和巡逻人员前去报警位置核查信号真伪情况后再复位。

5.当电梯监视系统收到故障报警时，应立即通知当班班长及电梯公司、工程部前去调查处理。

6.当监视器上发现可疑情况，应立即通知当班班长前往调查处理。

7.为保证消控室报警信息畅通，除紧急情况外不得使用消控室专线报警电话。

8.谢绝与本消控室无关人员入内，保养、维护好消控室内的一切物品和设施。

9.及时补充调配消防灭火器材，并定期对消防设备、设施检测、保养、维修，及时排除设备故障，并确保设备的完好率。

10.配合有关人员进行报警系统的检查以及消防系统有关测试，建立好消防等各种台帐及档案资料。

11.当值人员应准确、真实、清晰填写值班记录。

12.熟悉大厦、公寓的环境、消防设施、设备的分布情况，灭火器材的摆放，防盗报警装置、闭路电视镜头的位置等。

六、相关记录

1.消控岗值班记录

2.交接班记录