物业区域装修管理服务工作标准

物业区域装修管理服务工作标准

1、存档装修公司的资质证书、装修许可证及设计图纸，并对装修单位提供的设计图纸进行审核，对于不合理的设计方案要求修改并要求提供修改方案。

2、要求业主及工长在做卫生间及厨房防水时，要按照施工相关标准施工。

3、水电改造要求保留线路改造竣工图，以便以后维修使用。

4、与业主及装修公司签定装修噪音协议书，要求施工单位不得在周六、日及节假日噪音施工或超时施工。

5、提示业主及装修公司严禁破坏结构及公共设施设备等行为。

6、提示业主燃器管道及弱电管线移位必须找厂家或有资质的专业人员，不得私自改动。

7、填写温馨提示，写明装修时间及联系电话。

8、对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理。

9、装修入场验收提示装修公司及业主：水、电、气、土建、门窗、弱电等设备设施基本使用方法。

10、装修现场有无灭火器，可燃材料堆放是否整齐，电器使用等安全隐患检查，严禁在装修现场使用明火，吸烟等违规行为。

11、装修现场有无违规施工，对私拆乱改行为严厉制止并及时上报。

12、制止在户外门窗安装防盗窗。

13、督促装修垃圾放到制定位置及装修噪音控制。

14、装修许可证及施工人员出入证检查。

15、空调安装位置指定，保证建筑外观的协调统一。

16、协调因装修活动造成相邻住宅的受损。

17、制止装修垃圾、油漆等杂物倒入下水管道。

18、制止在公共场所加工作业。

19、检查特种作业（电焊工、电工）有无向物业申请及相关有效证件。

20、装修过程中对业主的题问作解答。

21、装修完工验收。