物业项目发电机维护保养操作规程

物业项目发电机维护保养操作规程

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目保障柴油发电机组的维护保养操作规程，通过维护保养保持柴油发电机组性能完好及安全运作，确保在市电停电时能及时投入使用，保障正常供电。

1.2适用范围

各管理项目柴油发电机组的维护。

2维护保养内容

2.1柴油发电机组常规性保养

a.每天检查水位、油位一次；

b.每天清理一次机组外表面及机房环境。

2.2柴油发电机组月度保养：

a.清理机组外表面；

b.检查调速制杆是否灵活、润滑各联接点；

c.更换冷却水，更换前后测量PH值（正常值为7.5-9），并做好测量记录，必要时d.检查风扇皮带及充电机皮带的张紧度，必要时调整；

e.配合电工作应急发电试验，检查柴油机运转时各仪表读数及温度、响度是否正常，并做好运行记录。

3柴油发电机组季度保养：

3.1检查空气流阻指示器，显示红色时清洁空气滤清器；

3.2放出柴油积水，清洗第一级柴油过滤器；

3.3必要注意润滑风扇皮带轮及皮带张紧轮轴承；

3.4检查超速机械保护装置润滑油位，不足时加油；

3.5检查外部主要连接螺栓的紧固情况。

4柴油发电机组年度保养：

4.1配合电工进行并联带负荷运转，检查运转情况；

4.2配合电工模拟试验各安全保护装置的性能；

4.3测检轴线、开档，并做好记录；

4.4拆检查盖观察检查轴及缸筒情况；

4.5投药清洗冷却系统（通知水处理工配合进行）；

4.7检查机油质量，必须时更换机油；

4.8清洗第二级柴油过滤器；

4.9清洗机油过滤器；

5每运转500小时后增加如下项目：

5.1更换第二级柴油过滤器滤芯；

5.2更换机油；

5.3检查气缸头螺栓、连杆螺栓的紧度；

5.4检查校正气门间隙，喷油定时并做好记录；

5.5喷油器试压、调校。