物业管理公司工程部职责（六）

物业管理公司工程部职责（六）

（1）参加新入伙楼宇工程的验收，对验收中发现的问题及时报告上级公司，以求得到解决。

（2）提供新入伙楼宇有关设施的增补改造初步方案，对外发包工程进行初审，会同管理处监督施工质量，主持竣工验收。

（3）对管理处提出的大厦设施改造方案进行技术审定。

（4）掌握机电设备情况，编制机电设备维修保养计划，检查执行情况，对管理处管理设备维修进行技术指导。

（5）负责对各大厦工程技术资料、设备说明书、维修保养记录收集、整理、存档。

（6）对各楼宇电梯、电视、呼唤设备直接管理、维修、年审，保证正常运转。