物业公司员工安全管理制度

总则

一、为贯彻公司安全管理方针，加强员工劳动安全意识，预防事故发生，维护人身和财产安全，充分做好劳动保障工作，保持和促进公司的繁荣稳定和持续发展，根据国家和成都的有关法律、法规的规定，结合我司的实际情况，制定本制度。

二、本制度所称职业安全管理，是指劳动安全管理。本制度适用于本公司各部门。

三、职业安全管理工作应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，实行安全管理责任制。

四、本安全管理制度由各部门负责人负责贯彻执行，由各片区经理负责检查、监督。

细则

一、电工

l、电工上岗前须接受市劳动部门组织的安全技术培训，经劳动部门考核后才可持证上岗。

2、电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。

3、绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。

4、绝缘鞋不得裸足穿用。

5、在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行．总闸必须挂有“有人工作，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸。

6、各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌。停电时，先停负荷开关，后停隔离开关(即先用电点后供电点)；送电时，先送隔离开关，后送负荷开关(即先供电点后用电点)。

7、尽可能不要带电作业。如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。

8、在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。

9、在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。

10、严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程中有事故发生，应停止交接。由交班人员负责处理事故，接班人员协助。

11、电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用。

12、如发现有人触电，应立即切断电源。如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，则必须想尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用呼吸法进行急救，同时尽快和医院联系。

二、电梯工

l、电梯工上岗前须接受市劳动部门组织的安全技术培训，经劳动部门考核后才可持证上岗。

2、机房设备的维修保养，必须特别注意安全。维修保养时一般必须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和引发设备事故。

3、机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟。机房内消防器材应齐备良好。客梯因检修或保养需停机时必须确认轿厢内无乘客后，方可停机。

4、在保养、维修中必须注意工作的协调和配合。有人协同工作时，行机停机都必须扬声，得到对方的答应后方可操作。

5、在轿箱做检修、保养工作时，除了识别故障和调试需要外，禁止开快车。

6、下井底作业时，禁止闭厅(厅站留有人监视时例外)，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

7、在井底工作时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣若上方有人时必须佩戴安全帽。

8、进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格执行井道、井底作业指令规定。

9、进入厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆仔，防止门缆仔放不正造成事故。维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留。

10、机房、井道因工作需要进行动火作业时，必须遵守动火作业规定，指定专人操作和监视，事后清理火种，严防火灾事故发生。

11、严防水渗入机房或电梯。如电梯有水渗入应立即停止使用，以免发生触电事故，并立即采取相应措施。

12、维修、保养、正常停用等任何停梯时应在一楼挂告示牌。