物业管理公司列支维修基金的有关规定

物业管理公司列支维修基金的有关规定

为进一步规范维修工作，控制成本支出，提高公司效益，特制订公司维修工作及费用支出规定。

一、本规定所指维修项目包括：

1、基建维修；

2、设施设备的维修（包括零配件更换等）；

3、维修基金中列支的任何维修项目；

4、汽车维修根据集团相关规定；

二、公司需成立维修项目预、决算小组，由各部门相关员工组成，成员数为4-5人，其中组长1人；

三、维修项目预算金额一次性在2000元以上按以下程序操作：

1、由经办部门提出维修方案，包括维修项目的名称、内容、所用材料、相关费用的预测等。

2、经办部门把维修项目方案交公司预、决算小组审核，由预、决算小组确认后报总经理同意后方可实施。同时，价格等必须货比三家；

3、预、决算小组在收到提交的方案后一般情况下3天内进行答复，特殊情况另行处理。

4、经办部门根据公司预、决算小组确认的方案组织、落实，并验收合格后按相关程序报销相关的维修费用支出发票。