徐州：加盖阳光房过道堆杂物对讲机残缺南山庭院问题多

对讲系统残缺不全

地下室过道拐角堆杂物

楼顶搭建了不少“阳光房”

现象1：楼顶加盖阳光房

记者昨日下午来到南山庭院小区，看到小区内大部分多层住宅楼的楼顶上都搭建了不同大小、不同材质的“阳光房”。这些阳光房或是用铁架直接搭建，或是用水泥封闭而成，加上窗户，成为独立的小屋。居民们说，这些楼顶的阳光房都是顶层住户所建。小区2007年上房，陆续有住户搭建违章建筑，如今已经很普遍。

【反馈】规划局认定后，办事处将拆

泉山区行政执法局翟山执法中队的陶姓工作人员称，南山庭院小区顶层加盖的“阳光房”的情况较为复杂，之前翟山执法中队曾对该小区的这些“阳光房”进行过调查，发现先期上房的一部分居民在开发商尚未撤离小区时，曾双方约定，可以加盖这些房屋，但后期上房的居民是未经允许就私自加盖。对此，物业管理公司想管管不了。目前，只有通过市规划局认定，下达违章建筑认定书，办事处才可以强行拆除。

现象2：地下室过道堆杂物

记者在小区随便找了几栋楼，进入地下室，发现地下室的过道拐角处，不同程度地都堆放着杂物。这些杂物多是废弃木料、小孩的破车子、旧家具之类的，将过道的拐角塞得满满当当。居民们告诉记者，地下室本来就黑，再堆着这些杂物，一不小心就会被绊倒。物业管理也一直没有清理。

【反馈】张贴通知无效，将强行清除

对于小区地下室过道堆放杂物的问题，小区物业管理公司的王姓工作人员称，之前物业管理曾多次张贴通知，要求业主们自觉配合，主动清除过道杂物。但是业主们不予理睬。

下一步物业管理公司将让保洁员去楼道清理，将长年堆放的杂物彻底清除。

现象3：单元对讲机形同虚设

小区内单元门上安装的对讲机也成了居民们头疼的问题。记者注意到，小区内对讲机有的残缺不全，无法使用；有的虽然完整，但不具备对讲功能；更有甚者，对讲机荡然无存，只剩下一个空洞洞的壳子。居民张女士说，自从她上房以来，就没能使用过对讲机，长期以来，对讲机形同虚设。

【反馈】正与开发商协调更换

王姓工作人员告诉记者，小区内的对讲机确实已经全部坏掉。目前，物业管理公司正与开发商协商，尽快为业主们安装新的对讲机。