旭辉控股出售旗下物业公司70%股权

北京商报讯（记者 董家声）就在品牌房企纷纷拆分旗下物业资产上市的当下，旭辉地产却意外对公司物业板块做减法。旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司旭辉与建浦订立股权转让协议。旭辉将以9100万元的价格向建浦出售该公司所拥有的永升70%股本权益。

买方将于相关转让工商登记手续前向卖方支付人民币5200万元，并于完成相关转让工商登记手续后支付余下人民币3900万元。

据了解，永升主要从事提供物业管理服务，现由旭辉集团全资拥有。关于出售原因，旭辉集团称，永升与集团的核心物业开发及投资业务不同，物业管理业务对集团利润的贡献不大。出售事项为集团让永升的物业管理业务得以脱离旭辉核心的物业开发、投资业务提供良机，出售事项所得款项预期将用做集团营运资金。

业内人士表示，物业板块给旭辉带来的效益较低，令旭辉无意在该领域投入更多。但另外的因素则可能是旭辉近年来在全国各地扩张过快，公司资金链日益紧张，公司不得不通过出售物业公司等变现，从而将资金集中发展物业开发及投资业务。